2012年09月のスタッフブログ記事一覧｜新座市、西東京市の不動産情報

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スタッフBLOG | 2012年9月

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★新着・未公開物件情報★

2012.09.30

お世話になります、マイタウン西武インターネットお客様係です。

オススメ未公開物件・新規物件をご紹介します。

一部、インターネット等にもまだのっていないような物件が
含まれている（かも）

音符♪キラ青 東久留米市神宝町1丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『東久留米』駅徒歩15分
新築一戸建て
4580万円

フラット３５ＳエコAプラン利用可能
敷地広々約51.3坪
全室南向き、駐車場2台可能

音符♪キラ青 東久留米市中央町5丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武池袋線『東久留米』駅徒歩23分
新築一戸建て
3980万円

一階の床全てが温水床暖房です
小中学校や幼稚園が徒歩10分以内です
広々リビングと大きな小屋裏収納が魅力です

音符♪キラ青 東久留米市滝山7丁目
▼▼▼新規物件▼▼▼
西武新宿線『花小金井』駅バス利用
新築一戸建て　全2棟
2980万円～3080万円

耐震＋制震装置［GVA］を採用し地震を50%以上軽減
さらに、土地と建物を併せて10年保証付
浴室乾燥機、浄水器付システムキッチン付

■■■新座市片山1丁目■■■
西武池袋線『大泉学園』駅『ひばりヶ丘』駅バス利用
東武東上線『朝霞台』駅『志木』駅バス利用
土地売り　全2区画
建築条件付き売地　全12区画
建売　全15棟
全29区画の開発現場

土地建物で2380万円~

以前からお知らせしている当現場ですが、
造成完了致しました！

片山１丁目２９区画240924市.jpg

現場内には公園あり、雰囲気良好です。

周辺環境は、

小学校や幼稚園まで徒歩5分
幼稚園.JPG
子育てにも安心です。

スーパーやコンビニまでも徒歩5分
いなげや.JPG

生活環境が整った人気の高いエリアです。

敷地はすべて100㎡（30坪）超

建物は安心の住宅性能評価書付き。
◆耐震等級
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆維持管理対策等級など最高等級を取得予定です。

しかも今なら自由設計やカラーセレクトにも対応できます。
さらに、もれなく床暖房が標準装備されます。

現在、早くも10棟のお申し込みを頂いております！
早期終了の可能性も考えられます。

少しでもご興味お持ちの方は、
まずは是非一度現場をご覧下さいませ。

近くに完成しているモデルハウスもございますよ。

上記物件の詳細は
当社スタッフまでお尋ね下さい。

最後に弊社、売主物件の
《新座市栗原全4棟》と《練馬区石神井台全2棟》は、
おかげさまで完売となりました。
ありがとうございました。

今後ともマイタウン西武を宜しくお願いいたします。

宅地建物取引主任者試験

2012.09.28

お世話になります、営業課長の市原です。

以前にも本ブログ上でご紹介させて頂きましたが、
本年の『宅地建物取引主任者試験』の10月21日まで、
残り約３週間となりました。

現段階での受験者数は、約23万人という発表がありました。
これは前年比約2%増という事で、毎年毎年増加している形です。

いろいろ調べてみると、人気の資格の第3位～7位ぐらいに
ランキングしていた『宅地建物取引主任者』という資格を
改めてご紹介したいと思います。

『宅地建物取引主任者』

この資格をもった人間のみにしか行えない業務があり、
不動産取引には欠かせない資格となります。

具体的な内容としてはいくつかあるのですが、
一番のポイントは、
『３５条書面（重要事項説明書）の説明』です。
（重要事項説明書とは、売買契約を交わす前に、その物件には
どのような法律制限があるのか（宅建業法、都市計画法、建築基準法等）
等、その物件に関する内容が記載された書面です。）

その書面を説明するにあたっては、ただ読み上げるだけでなく、
正しい知識をもって説明しなければならない義務がありますので、
このような資格が必要となる訳です。

この資格を取る為の国家試験は１年に１回しか行われず、
毎年の受験者数が２０万人を超え、人気が高い反面、
毎年の合格率が１５％前後と、狭き門ではあるのですが、
我々、不動産業者にとっては必要不可欠の資格ですので
なんとしてでも合格したいものです。

当社でも、今年何人かが受験致しますので、
是非、全員が合格できる様、頑張ってもらいたいものです。

■■■新座市片山1丁目■■■
西武池袋線『大泉学園』駅『ひばりヶ丘』駅バス利用
東武東上線『朝霞台』駅『志木』駅バス利用
土地売り　全2区画
建築条件付き売地　全12区画
建売　全15棟
全29区画の開発現場

土地建物で2380万円~

以前からお知らせしている当現場ですが、
造成完了致しました！

片山１丁目２９区画240924市.jpg

現場内には公園あり、雰囲気良好です。

周辺環境は、

小学校や幼稚園まで徒歩5分
幼稚園.JPG
子育てにも安心です。

スーパーやコンビニまでも徒歩5分
いなげや.JPG

生活環境が整った人気の高いエリアです。

敷地はすべて100㎡（30坪）超

建物は安心の住宅性能評価書付き。
◆耐震等級
◆耐風等級
◆劣化対策等級
◆維持管理対策等級など最高等級を取得予定です。

しかも今なら自由設計やカラーセレクトにも対応できます。
さらに、もれなく床暖房が標準装備されます。

現在、早くも10棟のお申し込みを頂いております！
早期終了の可能性も考えられます。

少しでもご興味お持ちの方は、
まずは是非一度現場をご覧下さいませ。

近くに完成しているモデルハウスもございますよ。