2015.05.08
お世話になります、店長の市原です。 今回は、暮らしの情報サイト「アットホームＶＯＸ」より、 気になる記事をみつけたのでご紹介したいと思います。 「住まいを買うなら今年？ どの答えもプロならではの説得力！」 人生で大きな買い物といえば、やっぱり住宅の購入ですよね。 金額や条件などたくさん決めることがありますから、 決断に踏み切るにはなかなか勇気のいるもの。 中でも購入のタイミングは社会状況も影響するだけに、 プロでも判断が難しいポイントです。 事実、at home VOXが全国のアットホーム加盟不動産店の方々に 聞いたアンケート「今年は住宅の買い時？」でも、 以下のように意見が分かれています。 Q.今年は住宅の買い時だと思いますか？ ■今年が買い時の理由は低金利・消費税増税前・価格高騰前 「はい」と答えたスタッフは56.4%と過半数を越えました。 では、なぜ「今年は買い時！」と考えているのでしょうか？ 理由として多かったのは「低金利」と「消費税増税（10％）前」です。 >住宅ローン金利が安い。 >フラット35の金利がかなり低くなっており、今のうちにローンを 組んだほうが今後景気が上向いた時には有利。 >住宅ローン金利が過去最低に近く、今後は上昇する可能性が かなり高いため、返済額を鑑みると、購入には有利と思われます。 >また、昨年末延期となりましたが2年後には消費増税も確定しました ので、それまでの購入の方がお得にもなりやすいのではないでしょうか。 >2年後の消費税アップに向け来年は駆け込みになるため 今年はチャンスかと思います。 >消費税UP前、エコポイント復活。 ここ最近の金利は史上最低水準といわれていますが、 上昇の気配もあるので「今のうちに」と考えている人が多いようです。 また、消費税が10％になる前といっても、直前のギリギリよりも 少し前の今年くらいが良いという意見も見られました。 さらに、今年2年ぶりに復活した住宅エコポイント（省エネ住宅ポイント）も 理由のひとつのよう。 省エネ性能を満たす新築住宅の取得やエコリフォームなどで 発行されるポイントをさまざまな商品と交換できます。 この他に多かったのは「税制優遇」について。 >すまい給付金、住宅ローン減税拡充など購入希望者に追い風の条件が整っている 「すまい給付金」とは、2014年4月の消費税増税に際して創設された 制度で、一定の条件を満たした住宅取得の際に金銭が支給されます。 先ほどの省エネ住宅ポイントも含めて、確かにサポートは手厚いですね。 一方、今後の地価・住宅価格などの「価格高騰」を懸念する声も 多数寄せられました。 >価格が上昇局面のような気がする。 >今後景気の上昇に伴い価格が上がる可能性がある。 今後建築資材の高騰が予測され価格が上がる。 >建築材料・工事に携わる職人の不足等諸々の値上がりが 予想されるため。 >まだ、物価の上昇の影響を価格に転嫁していないから。 >1959年5月の東京オリンピック開催決定から1964年10月の開催までの 約5年で開催地区はインフラ等の整備が行なわれ近郊の地価は 高騰しました。今回も同様と推測します。 建築資材の高騰、景気回復による物価上昇、 そして東京オリンピックの開催と、 さまざまな面で住宅の価格高騰を予想している方が多いようです。 上記の様に今は「買い時」であるかと思います。 ですが、買い急ぐあまり変な失敗をしてしまっては元も子もありません。 まずは、当社にお越し頂き、 お仕事やご家庭環境や、ご予算・ご条件等をお聞かせください。 当社営業ススタッフが綿密な打ち合わせを行った上で、 失敗しない最善のアドバイスをさせて頂きます!! また、当社営業スタッフは住宅金融普及協会認定の 住宅ローンアドバイザー有資格者が大半ですので 物件のご紹介だけではなく、住宅ローンについても お気軽にご相談下さいませ。
2015.05.06
マイタウンブログをご覧頂き有難うございます。 営業の藤丸です 皆様GWは楽しかったですか？ 私は毎日現地販売会に立っておりました。 おかげさまで夏を目前にして 日焼けで真っ黒です しかし弊社には私より真っ黒な人がいます 是非、弊社に遊びに来て頂き、探してみて下さい。 『あっ！あの人だっ！』ってなります。 さて、真夏のように滝のような汗をかきながら書いております藤丸の 今回のブログですが最近身体を鍛える事に快感を覚えている私が 西東京市役所（保谷庁舎）の横にある 市営スポーツセンターをご紹介します 私が小学生の頃出来たと思います。 よく近所の友達とプールに泳ぎに行きました 小学生は利用できない施設のトレーニングルーム 憧れでした。 体育館も中学生の時、よく部活のみんなで利用してました。 市営の施設は安いですね。 でも私が小学生の時はもう少し安かった気が・・・・？ 最近激しい筋トレの為全身筋肉痛です。特に両脇の下 普段の生活では使わないんだという事が良くわかります。 筋肉痛の痛みって 心地良いですよね？ 次はどこを筋肉痛にしてやろうか日々考えております。 健康の為、皆様も身体を動かしましょう。 スポーツセンターで良い汗かいたあとは是非弊社の現地販売会 にもお越し頂いて 建物の仕様・設備に感動の汗を流して下さい。 ≪今週の現地販売会場≫ 物件種別 ：全23区画の大型開発分譲地 交通 ：西武池袋線「保谷」駅徒歩２０分 西武池袋線「大泉学園」駅よりバス利用可能 販売価格 （総額）：2,980万～3,880万円 断熱材は環境に優しく高気密・高断熱のアクアフォーム 遮熱性の高いLow-eガラス仕様 地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材使用 床暖房・食器洗乾燥機・エネファーム等の充実設
カテゴリアーカイブ
最新の記事
月次アーカイブ
