2015年06月のスタッフブログ記事一覧｜新座市、西東京市の不動産情報

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スタッフBLOG | 2015年6月

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★練馬区春日町★新築一戸建★おすすめ物件のご紹介です★

2015.06.13

マイタウン西武のブログをご覧の皆様、こんにちは

営業課長の小笠原です。

今回のブログでは、メモリエ練馬区春日町2丁目、都営大江戸線『練馬春日町駅』より徒歩10分に位置する、新築一戸建をご紹介させて頂きます。

今回の物件は、メモリエシリーズの中でも一番高い仕様・設備で、デザインもかなりこだわって設計をした物件となっております。

【メモリエ春日町2丁目・特別仕様】

◎優れた断熱性能で冷暖房費を節約し、CO2排出量も削減する、樹脂複合サッシ『サーモスⅡ』

※リクシルメーカーホームページはこちら

◎世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー『ミューダム』を搭載<耐震>+<制震>で地震対策　揺れ幅最大85％軽減

※ミューダム紹介ホームページはこちら

◎外壁は雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能のある『ナノ親水マイクロガード16㎜サイディング』

※マイクロガード紹介ホームページはこちら

◎断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱の『アクアホーム』を採用。一般的な断熱住宅に比べても、冷暖房費が約2分の1以下に抑えられます。

※アクアフォーム紹介ホームページはこちら

◎地震に強く（壁倍率4.0倍）、優れた透湿性で結露も防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材　構造用合板『ハイべストウッド』を採用しております。

※ハイべストウッド紹介のホームページはこちら

◎リビングには2面式で切り替え可能な『TES床暖房』+お湯を効率よく沸かす給湯器『ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ』を標準装備。浴室にはTVもついております。

※その他、メモリエの標準装備は、弊社ホームページをご覧ください。

弊社ホームページはこちら

【物件概要】

所在地：練馬区春日町2丁目

交　通：都営大江戸線『練馬春日町駅』より徒歩10分

：有楽町線『平和台駅』より徒歩12分

土地権利：所有権　　　　地目：宅地

土地面積：90.41㎡

建物面積：90.40㎡の4LDK

接道状況：東側約5.0m公道・南側約4.0m位置指定道路の東南角地

取引形態：売主

販売価格：金5,980万円

おすすめポイントとしましては

◎都営大江戸線「練馬春日町」駅より徒歩10分

有楽町線「平和台」駅より徒歩12分　と二駅利用可能！

◎南西角地の為、日当たり良好！　開放感もございます！

◎メモリエシリーズの中で一番仕様が高い物件です！（特別仕様）

◎LDK16.9帖の余裕の4ＬＤＫ！

平成27年5月29日ブログ用パース.jpg

完成イメージパース

すこしでもご興味・ご関心がございましたら

どうぞお気軽にお問合わせくださいませ。

また当社では只今、売却物件を急募しております。

・お住みかえの為、自宅を売却したい。

・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。

・相続で譲渡した不動産を売却したい。

・どのぐらいの金額で売却可能なのか？

・まだ住宅ローンが結構残っているけど売却可能なのか？

・急ぎで不動産を売却したい。

等々、何でもご相談ください！

いつでも売却相談を承っております。

※毎週水曜日のみ定休日となっております。

当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。

※売主様都合で売却を中断したケースを除く

≪他社と比べ、売却の成約率が高い4つの違い≫

①買取保証・買替保証致します。

万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。

②購入希望者数が違う

毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。

中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。

既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、早期売却に

大きく貢献できます。

③地域密着度が違う

『お客様と住まいを信頼で結ぶ』をモットーに10年以上の実績

④広告量が違う

当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、折り込みチラシ等

充実の宣伝活動を展開しております。

平成26年8月24日ブログ用画像②.png

平成26年8月24日ブログ用画像③.png

平成26年8月24日ブログ用画像　①.jpg

○お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。

迅速に・親切丁寧に・秘密厳守でご希望にお応え致します。

是非、お気軽にお問合わせくださいませ。

≪お問合わせ先≫

マイタウン西武　0120-612-622

新座市の生け垣設置助成金

2015.06.11

マイタウン西武のスタッフブログをご覧の皆様、こんにちは。
営業の下中です

本日は、弊社が地域密着で営業活動をさせて頂いている
新座市の「生け垣設置助成金」についてご紹介致します。

******************************************
新座市では、平成3年にみどりの町づくり条例を制定し
緑化の推進に努めているところですが、この条例では
生け垣の設置者に工事の一部を助成する制度を設けています。

【助成対象者】
・市内に住所を有し、本市域内の住宅または事業所等の敷地内に、
市に登録をした業者に依頼して下記に該当する生け垣を設置する方
・申請時において市税、市貸付金の返還等の滞納をしてない方

≪該当生け垣≫
1. 生け垣の高さが1メートル以上で樹幅を0.5メートル程度保てるものである事
2. 盛土又は構築物に生け垣を設置する場合は、盛土又は構築物の高さが0.5メートル以下である事
3. 公衆用道路に面して延長3メートル以上で外部から眺望できるものである事
4. 植栽する樹木は、延長1メートルに付き3本を標準とし、樹木の位置は、道路境界からおおむね0.3メートル後退したものである事
5. 5年以上良好な維持管理が出来る事

【助成額】
1. ≪生け垣の設置に要する費用≫
  1メートルあたり1万円までとし、10万円を限度とする。
     ただし、設置費用が1メートルあたり、1万円未満の場合は、
     実際にかかった費用とする。

2. ≪既存のブロック塀等を撤去し生け垣を設置する場合に要する費用≫
    1メートルあたり5千円までとし、5万円を限度とする。
     ただし、取り壊し費用が5千円未満の場合は、
     実際にかかった費用とする。

【交付までの流れ】
事前相談（補助対象となる工事か確認）
     ↓
登録業者の選択（登録業者から設置業者を選択）
     ↓
申請（申請書類を新座市に提出）
     ↓
書類審査
     ↓
交付決定
     ↓
工事着手
     ↓
工事完了
     ↓
完了検査
     ↓
助成金の交付

【申請書類等】
各申請書類につきましては、下記のURLにPDFが記載されておりますので、お手数ですがそちらでご確認ください
http://www.city.niiza.lg.jp/soshiki/22/ikegakijyosei.html

*******************************************

以上が新座市の「生け垣設置助成金」に関する内容です。

詳細につきましては、新座市役所にお問合せください。
（みどりと公園課　ＴＥＬ048-477-2987）

これから新築を建築される方、既にブロック等の塀がある
お家をお持ちの方は、是非この制度をご利用されてみては、いかがでしょうか？

～～～不動産の売却をお考えの皆様へ～～～

弊社マイタウン西武では、ご売却のお手伝いも行っております

手狭による住替え、相続等による財産分与、ローンのお支払が困難など

ご売却理由は様々ですが、お客様の事情を最大限考慮し対応致します。

過去多数の取引事例を基に、当初販売価格のご相談や
即現金化ができる買い取り価格のご提案もさせて頂います。

即日の訪問査定にも対応出来ますので、まずはお気軽にご連絡ください。

また、まずは簡易（机上）査定を。というご要望の場合は、

分かる範囲で構いませんので物件内容をお聞かせください。

すぐに概算の査定額を算出致します。

ご購入と同様に、ご売却でもお客様にご満足いただけますよう、

スタッフ一同日々頑張っております

詳細につきましては
https://www.mytown-seibu.com/morefast/

どんな些細な事でも構いません。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております