2015.10.08
マイタウン西武のスタッフブログをご覧の皆様、こんにちは。
営業の下中です。
先日、久しぶりに「売地」をお探しのお客様をご案内致しました。
お問合せ物件があるのは、大泉1丁目。
実際に見てみますと、なんと「白子川」から約30メートルの位置。
お客様の感じ方は色々ですが、このところのゲリラ的豪雨を考えますと、
どうだろうかと不安に思い、いろいろお調べしましたので、
今回のブログでは、その内容をご紹介致します。
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白子川 は、西東京市の北部に源を発し、練馬区の土支田付近から
埼玉県との境に沿って流れ、板橋区内で新河岸川に合流する
延長10ｋｍ、流域面積25平方キロメートルの一級河川です。
本川は、昭和55年度に1時間30ｍｍ規模の改修が全川に渡り完了して
おり、現在は、東京都と埼玉県により1時間あたり50ｍｍの降雨に
対処する河川整備が進められています。
本川改修に先行して中流部に比丘尼橋上流調節池、下流調節池、
地下調節池からなる調節池群を設置し、洪水の一部を貯留することで
下流部の安全を確保し、上流への護岸改修を促進することとしました。
既に比丘尼橋上下流の2調節池は完成し、約25万立方メートルの
洪水を貯留することが可能となっています。
今回は建築中の「白子川地下調節池」について、ご紹介致します。
平成11年度より事業が中断されておりましたが、平成21年度より事業を再開しました。
本調節池については、早期に水害軽減効果が発揮できるよう、
現在鋭意整備を行っているところです。
≪白子川地下調節池≫資料①
≪白子川地下調節池規模≫
■ 内径 10.0m
■ 延長 3.2km
■ 勾配 1/1,500
■ 地上からの深さ 約 35m
■ 貯流量 212,000立方メートル
≪地下調節断面図≫
≪白子川地下調節池ルート図≫
≪ルート地下断面図≫
資料①に記載されている「比丘尼上流調節池」「比丘尼下流調節池」と
今回建設している「白子川地下調節池」を合計しますと、
なんとおよそ45万8000立方メートル。
一般的な25メートルプール約８４８杯分となり、また1時間当たり50ミリ規模の雨に対応できるようになります。
総工費は310億円の見込みで、2016年度末完成予定です！！
ゲリラ豪雨等による床上浸水を懸念されることは、当然ですが、今後この様な調整池などの設備により、
その可能性は非常に低くなると思います。
もっとたくさんの河川でこのような設備が増え、より安心できる生活環境が増えることを心より願っております。
白子川地下調節池が完成しましたら、詳細内容等をご報告致します。
お楽しみにお待ちください。
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私が「専属専任媒介でお預りしております
「グランコート大泉学園」についてご報告致します。
＜外観＞ 詳細は画像をクリックしてください
＜間取り＞
【物件内容】
物件種別 中古分譲マンション
住 所 東京都練馬区西大泉4丁目
交 通 西武池袋線「大泉学園」駅
所要時間 バス15分「西大泉三郵便局」徒歩3分
専有面積 69.72平米
販売価格 2,280万円
10月中旬に、売主様がお引越しされますので、その後鍵は私がお預りします。
いつでもご見学する事が出来ますので、
ご見学希望等のご連絡、心よりお待ちます。
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