2015.11.05
マイタウン西武ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。 営業の平川です。 １１月になり、段々と冬が近づいてきました。 朝は寒さで目が覚める日も多く、皆様も体調管理にはお気をつけ下さい。 さて、本日は当社専任物件のご紹介を致します。 元々は６月にマンションから戸建てへのお住み替えをお手伝いさせていただいたお客様の物件でございます。 ご購入を先行され、お引越しを済まされてから販売を開始し、 期間に多少の余裕をもたれてのご売却でした。 SUUMOやHOMES等、大手ポータルサイトへの掲載により 多くのお客様からお問合せやご見学希望をいただき、 具体的な購入希望もございましたが リフォーム代等の理由により 価格交渉があり、売主様のご希望額を下回る話が多く 私自身頭を悩ませていた折に、当社の協力会社の社長様へ相談したところ売主様のご希望額にほぼ、沿った形で買取りしていただきました。 一般的にみて、買取りはエンドユーザー様に対する売却と比べ、 必ず価格が下回ると思われがちですが、状況によっては逆のパターンもございます。 リフォーム代など諸経費が安く済む分、購入価格に反映できたのは 業者による買取りのメリットでもあります。 売主様にも大変喜んでいただき、良いお取引となりました。 もちろん協力会社の社長様には 『赤字覚悟の金額で買ったんだから早く良いお客さん見つけてね』と 釘をさされております！・・・ なかなか売れない・・とお悩みの売主様！ 是非、一度マイタウン西武へご相談下さい。 強力な販売力に加え、自社での買取りだけではなく、 協力会社様へのご紹介等の様々なアプローチでご売却をお手伝い致します。 土地・中古戸建・マンション・事業用と種別問わず、 全力でサポートさせていただきますので、お気軽にお問合せ下さい。 特に西東京市の不動産売却・新座市の不動産売却・ ひばりヶ丘エリアの不動産売却はお任せ下さい！ 【専任物件：キャニオンマンション東伏見】 ＜外観＞ ＜リビング＞ ＜キッチン＞ ＜洋室＞ ＜浴室＞ 西武新宿線『東伏見駅』徒歩８分の好立地！ 角部屋２面採光につき明るいお部屋です！ 所在地：西東京市富士町５丁目 構造 ：鉄筋コンクリート造地上6階建 総戸数：26戸 専有面積：43.72㎡ 築年月：昭和57年4月 管理費：12,500円（月額） 修繕積立金：7,500円（月額） 引渡：11月末リフォーム完了後即 エレベーター有 販売価格 1,280万円 教育施設やスーパー・クリニックも近く、大変暮らしやすい環境です！ お手頃価格でマンション購入のお客様！是非ご見学下さい。 エレベーター付きですので、高齢の方でも安心です。 弊社マイタウン西武では、ひばりヶ丘駅を中心とした西東京エリア・新座エリアに特化した不動産売却活動を行っております。 戸建て・マンション・土地・事業用物件、何でもご相談下さい。 ・お住みかえの為、自宅を売却したい。 ・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。 ・相続で譲渡した不動産を売却したい。 ・どのぐらいの金額で売却可能なのか？ ・まだ住宅ローンが結構残っているけど売却可能なのか？ ・急ぎで不動産を売却したい。 等々、何でもご相談ください！ いつでも売却相談を承っております。 ※毎週水曜日のみ定休日となっております。 当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。 ※売主様都合で売却を中断したケースを除く ≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫ ①広告量が違う 当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、 折り込みチラシ等 充実の宣伝活動を展開しております。 ②購入希望者数が違う 毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。 中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。 既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、 早期売却に 大きく貢献できます。 ③地域密着度が違う 地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、 様々な角度からお預かり物件を強化アピールできます。 ④親身度が違う 大手の会社にはない迅速かつ、お客様の立場に立った親身な対応。 打合せや緊急時もすぐ対応致します。 ⑤買取保証・買替保証致します。 万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。
○お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
迅速に・親切丁寧に・秘密厳守でご希望にお応え致します。 是非、お気軽にお問合わせくださいませ。 ≪お問合わせ先≫ マイタウン西武 0120-612-622
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