2016.05.12
マイタウン西武のスタッフブログをご覧の皆様、こんにちは 営業の下中です。 今回のブログでは、いよいよ地盤改良シリーズの最終回となります 「鋼管杭」をご紹介致します。 地盤改良-その3『鋼管杭』 鋼管杭 鋼管杭とは 建物の地盤が軟弱な場合に地中に打ち込む鋼製の杭のこと。 深度３０メートルほどまで施工可能。 一般住宅では、外径Φ114.3ミリor139.8ミリ、肉厚4.2ミリの 耐腐食性に優れた一般構造用炭素鋼鋼管STK-400を用いるのが最も一般的です。 工 期 通常１日から２日ほど。 支持地盤 Ｎ値≧１５が２ｍ以上連続していなければなりません。 費 用 鋼管杭工事に掛かる費用は１階の床面積が２０坪程度で、 深度５～６メートル程度の鋼管杭工事の場合、 およそ１１０～１４０万円ほどが目安です。 杭の耐久性 鉄製の杭の為、耐久性は50年以上。 メリット 小さな機械で施工できるため、都心部のような狭い現場にも対応可能。 「鋼管杭」についてのご説明は以上となります。 約4か月にわたり、「地盤改良」の説明をさせて頂きましたが、皆様ご参考になりましたでしょうか？ ご不明な店がございましたら、いつでもお気軽にご質問ください また、インターネット等の住宅情報サイトにおいて、ご興味を感じた物件がどんな改良が行われたのか。 そもそも改良の必要がなかったのかなど、お調べする事も可能です。 ちなみに、現在弊社オリジナルブランド「メモリエ」が新座市栗原6丁目で販売中です。 こちらの物件においては、改良の必要無という理想な結果でした。 物件の詳細につきましては、↓↓↓↓↓ https://www.mytown-seibu.com/ 既に建物は完成しておりますので、皆様是非ご見学ください ～専属専任媒介物件情報～ 先日、私が専属専任媒介でお預かりしました 「 コート田無グリー ンテラス」西東京市芝久保町5丁目は、 本日現在、まだご紹介可能です。 急なご見学希望でも、売主様は比較的対応してくれますので、お気軽にお問合せください。 物件の詳細につきましては↓↓↓↓↓ URL http://mytownseibu.annex-homes.jp/detail/3871/BSale/1010870028743 ～不動産の売却をお考えの皆様へ～ 弊社マイタウン西武では、ご売却のお手伝いも行っております。 手狭による住み替え、相続等による財産分与、ローンのお支払が困難など ご売却理由は様々ですがお客様の事情を最大限考慮し対応致します。 過去多数の取引事例を基に、当初販売価格のご相談や即現金化ができる買い取り価格のご提案もさせて頂います。 即日の訪問査定にも対応出来ますので、まずはお気軽にご連絡ください。 また、まずは簡易（机上）査定を。というご要望の場合は、分かる範囲で構いませんので物件内容をお聞かせください。 すぐに概算の査定額を算出致します。 ご購入と同様に、ご売却でもお客様にご満足いただけます様、スタッフ一同日々頑張っております。 詳細につきましては、↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://www.mytown-seibu.com/morefast/ どんな些細な事でも構いません。ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。 査定のご依頼など、皆様からのご連絡心よりお待ちしております。 今後とも宜しくお願い致します。 マイタウン西武 0120-612-622
2016.05.06
マイタウン西武のブログをご覧の皆さま、こんにちは ＧＷはいかがお過ごしですか？ 店長の小笠原です。 ＧＷ前半は、雨や強風の日がありましたが 後半（明日）からの3日間、とても良い天気みたいです。 最高気温はなんと27度にもなるとの事。 物件見学して頂くには、もってこいかと思います。 是非、GWの後半にまだ予定が決まっていないという方は 良い物件情報を多数取り扱っている当社マイタウン西武へ 足を運んで頂けたら幸いでございます。
みなさま、お近くにお立ち寄りの際は、是非、ご来場ください
また当社では只今、売却物件を急募しております！
・お住みかえの為、自宅を売却したい。
・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。
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・どのぐらいの金額で売却可能なのか？
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等々、何でもご相談ください！
いつでも売却相談を承っております。
※毎週水曜日のみ定休日となっております。
当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。
※売主様都合で売却を中断したケースを除く
≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫
①買取保証・買替保証致します。
万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。
②購入希望者数が違う
毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。
中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。
既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、早期売却に
大きく貢献できます。
③地域密着度が違う
地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、
様々な角度からお預かり物件を強化アピールできます。
④広告量が違う
当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、折り込みチラシ等
充実の宣伝活動を展開しております。
⑤親切度が違う
大手の会社にはない迅速かつ、お客様の立場に立った親切な対応。
打合せや緊急時もすぐ対応します。
お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
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是非、お気軽にお問合わせくださいませ。
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