2018.07.26
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 営業の藤丸です。 異常な暑さが続いております 毎日毎日こんなに暑いと外にでるのも嫌になりますね。 部屋の中では冷房を使いたくないという方が いらっしゃるようですが、大変危険です 部屋の中でも十分熱中症になります。 皆様、命をまもる行動をとりましょう。 しっかりとした水分補給、長時間外にはいない、 適温で冷房を使う、水分と一緒に塩分も補給する。 体調管理は非常に大切です。 元気に暑い夏を乗り切りましょう。 ≪成約事例ご紹介≫ 新座市野火止で新築住宅をご成約頂きました。 今回ご成約頂きましたお客様は今一歩の所で 住宅ローンを組んで本当に大丈夫だろうか。 新しい地域に馴染んでいけるだろうか、と不安点が多く、 物件を決めかねておりました。 最初のご案内時に気に入った物件があり購入しようかと迷っているうちに その物件に他から申込が入ってしまいました。 2回目のご案内時にもこれまた条件にかなり近い物件がありましたが、 購入を迷っているうちに再度その物件に他から申込が入ってしまいました。 3度目のご案内で少しエリアを変えた所、 条件にピッタリの物件が見つかりましたので 今度はご案内したその日の内にご契約頂きました。 本当に気に入って頂けた物件が見つかって本当に良かったと思います。 物件をお探しの皆さん、せっかく気に入った物件が見つかったのに 無くなってしまったら元も子もありません。 いい物件が見つかった時は出来るだけ早く行動に移すのが 物件探しのポイントです。 さて今回の藤丸のブログですが、夏と言えばコレ 怖い話です TVや雑誌でもこの季節こぞって特集しますね。 うちの娘も怖い話大好きです。 我が街、西東京市でもおもしろいイベントを見つけたのでご紹介します。 ≪ひばりが丘公民館 こわ～いお話を聞く会≫ 夜の公民館で朗読会の方が怖い話をしてくれる会が行われるようです。 すごいですね！私も聞きに行きたいです。 【場所・日時】 ひばりヶ丘公民館 8月2日（木曜日）午後6時～7時15分 【対象者】 市内在住の小学生とその保護者 【定員】 50人（申込順） 【演目】 メリーさんの電話・しゃべるはれもの・食わず女房ほか 【公民館の場所】 こちらから↓ http://www.city.nishitokyo.lg.jp/event/kids_oyakomuke/nishitokyocity20180802.files/2018hibarimap.pdf おもしろそうですね。メリーさんの電話とか懐かしいですね。 小さい頃背筋が凍ったのを思い出します。 怖い話を聞いてこの暑さを吹き飛ばしましょう 弊社では他社にない直接買取を行っております。 お客様一人一人のニーズに併せて色々な角度からお住まい探しのお手伝いが可能です。 大切なご自宅のご売却、自分たちの理想のお住まい探しは是非、弊社にお任せ下さい。 また当社では只今、売却物件を急募しております！
・お住みかえの為、自宅を売却したい。
・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。
・相続で譲渡した不動産を売却したい。
・どのぐらいの金額で売却可能なのか？
・まだ住宅ローンが結構残っているけど売却可能なのか？
・急ぎで不動産を売却したい。
等々、何でもご相談ください！
いつでも売却相談を承っております。
※毎週水曜日のみ定休日となっております。
当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。
※売主様都合で売却を中断したケースを除く
≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫
①買取保証・買替保証致します。
万が一、売れない場合やお急ぎの方は『当社査定100％』にて買取致します。
②購入希望者数が違う
毎月の営業活動により多くのお問合わせがあります。
中には、希望エリアで物件が販売開始になるのをお待ちのお客様もいます。
既存のお客様にすぐご紹介ができる環境を整っておりますので、早期売却に
大きく貢献できます。
③地域密着度が違う
地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、
様々な角度からお預かり物件を強化アピールできます。
④広告量が違う
当社ホームページはもちろん、大手不動産検索サイト、折り込みチラシ等
充実の宣伝活動を展開しております。
⑤親切度が違う
大手の会社にはない迅速かつ、お客様の立場に立った親切な対応。
打合せや緊急時もすぐ対応します。
お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
迅速に・親切丁寧に・秘密厳守でご希望にお応え致します。
是非、お気軽にお問合わせくださいませ。
≪お問合わせ先≫
マイタウン西武 0120-612-622
2018.07.22
マイタウン西武のスタッフブログをご覧の皆様こんにちは、 建築部の下中です。 前回のブログでは、 壁や天井の『内部金物』について、大まかにご説明しました。 今回は、内部シリーズその２、 弊社オリジナルブランド「メモリエ」の断熱材 『アクアフォーム』について、ご説明させて頂きます。 と申しましても、今回はまず準備段階のお話し。 準備段階その１ お客様の中には、物件のご見学時に 「アクアフォーム」施工後の天井を見上げ、 その風景に感動された方がいらっしゃるかもしれません。 実は、そこに結構大変な準備作業がございます。 外気に触れる天井一面（垂木の間）に、 「スペーサー」というものを1枚1枚貼り付けなければならないのです！！ これは壁内部からの空気を屋根部分まで通し、 何かしらの原因で出来た水分を乾燥させることが目的です。 スペーサーが無ければ通気スペースが確保出来ないため、 水分を乾燥出来ず、結果屋根（野地板）を腐食させてしまいます。 通気スペーサー↓↓↓ 特に今年の猛暑ですと、お昼時2階の屋根の直下では、 おそらく50度くらいになっているのではないでしょうか？ そんな状況の中、大工さんが梯子や梁に上り90度くらい頭を傾け、 手で1枚1枚貼っていくのですから、それはもう大変な作業です。 お家の内部の、そのまた内部には、 こんな物もあることを知って頂けましたら、 建築部員としてうれしい次第です。 次は準備段階その2です。 アクアフォーム吹付当日、職人さんがサッシ、窓全体に アクアフォーム（ウレタン）が付かないように丁寧に養生をします。 建物全体が、ほぼ密封状態。 そんな猛烈な暑さの中、ウレタンが地肌につかない様に 長袖長ズボン、ヘルメットにマスク着用での作業。 屋根直下では大工さんと同じく頭を90度くらいに傾け、 吹付マシンを持っての作業。 こちらも、かなりの重労働なのです。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 今後アクアフォーム吹付後の風景をご覧になった際には、 なんとなく本日のブログを思い出していただければ、と思います。
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