2018.12.13
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 営業主任の藤丸です。 今年もいよいよ年末を迎えますね。 ついこの間正月の初詣に行ったと思ったら もう今年も終わりなんて・・・。 一年って本当に早いですね。 でも思い返してみると沢山の出来事がありました。 今年もひとつ、歳を取ったんだなぁと思います。 さて、まずはご成約頂きました案件をご紹介させて頂きます。 新座市野寺5丁目で条件付売り地 ≪メモリエ≫シリーズをご成約頂きました。 今回のお客様は日当り、駅の距離、理想の間取りと こだわりを強くお持ちでしたので、一般的な建売では 金額を含めなかなか良い物件が見つかりませんでした。 出産の為、一度物件探しを中止されておりましたが、 出産時期から少しした頃、野寺5丁目の仕入れが出来たので ご紹介した所、場所も間取りもピッタリという事で 奥様には気に入って頂けたのですが、 ご主人様の仕事の関係で決める事が出来ず、 その間に他のお客様で一度契約に成ってしまいました。 ご主人様のお仕事が落ち着いた所で再度建売を探しましたが、 やはり野寺5丁目以上に気に入る物件がなく途方にくれていた所、 野寺5丁目の契約したお客様の住宅ローンが通らず 再度販売になりそうだった為、すぐに手を挙げて頂き、 ご契約に至りました。 その後、小さなお子様を連れての打ち合わせも 大変だったと思いますが、無事に打ち合せも進み 間取りや外観パースも決まり現在建築中です。 3月完成予定ですのでもう上棟しました。 続いて、前回のブログにてご成約の紹介をさせて頂きました、 新座市野寺2丁目の物件のリフォームが完了致しましたので before、afterをご紹介させて頂きます。 ＜キッチン・リフォーム前＞ ↓ ＜キッチン・リフォーム後＞ かなり綺麗になりました。 L型のキッチンはI 型キッチンに比べ生産台数が少ない為、 少し高くなりますがかっこいいですね。 ＜浴室・リフォーム前＞ ↓ ＜浴室・リフォーム後＞ お風呂は見本としてカタログに載っていた カラー配色をそのまま採用されました。 やっぱりオシャレですね。 ＜洗面化粧台・リフォーム前＞ ↓ ＜洗面化粧台・リフォーム後＞ 洗面化粧台も新築と同じものが入りました。 昔のものと比べるとスタイリッシュですね。 機能性も充実しております。 ＜トイレ・リフォーム前＞ ↓ ＜トイレ・リフォーム後＞ トイレは狭い空間ではありますが、 個性を出しても変な感じにならない場所です。 買主様もお洒落なCF（クッションフロアー）を選ばれました。 便器は新築と同じ商品が使えましたのも良い仕上がりになった要因です。 （配管等の状態により新築のトイレが入らない場合があります。 リフォーム用のトイレもかっこいいですけどね。） そろそろご自宅の設備機器が古くなってきたなぁと 感じている方がいらっしゃいましたらまずはお見積りをご依頼下さい。 見積もりは無料です。心よりお待ちしております。 今回の藤丸のブログは、移転の為、 新校舎建築中の西東京市立ひばりヶ丘中学校の校舎が 今月ついに完成するという事で内覧会が開催されますので、 ご紹介したいと思います。 日時 平成30年12月22日（土曜日） 午後1時から午後4時 ※受付はないようなので自由に内覧できるようです。 場所 西東京市ひばりが丘三丁目2番42号 現在西東京市では小学校18校と中学校が9校あるそうです。 昭和40年代に建てられたものがほとんどで老朽化が進んでいる中、 ひばりヶ丘中学校は昭和35年に建築された為、 今回建替えの対象になったようです。 平成16年に我が母校でもあります、 青嵐中学校が建替えられた時も驚きましたが 今回ひばりヶ丘中学校の建て替えもかなり驚きました。 青嵐中学校といえば・・・ 先日他の営業が担当しているお客様から 弊社ホームページを見たら私（藤丸）が載っていて ビックリしたと報告を頂きました。 どうやら青嵐中学校時代の後輩だったみたいです。 もし私の事をご存知の方がいらっしゃいましたら 気兼ねなくお声を掛けてくださいね。昔話に花をさかせましょう。 話がずれましたが、工事時期をずらし、 中原小学校も建て替えの予定があるようです。 建築計画はこのようになっています。 近年では保谷駅前再開発やひばりヶ丘駅北口再開発、 青嵐中学校の建替え、下保谷保育園の建替え等、 いろいろな場所へ財源を使っている中、 URから土地を購入して新たに2棟も学校を建てるとは、 西東京市は意外と財源が有るんですね 全てが西東京市の負担というわけでは ないでしょうけど、驚きです。 是非ひばりヶ丘中学校の内覧会へ行ってみてはいかがでしょう。 そして内覧会の後は、弊社現地販売会へお越し下さい 皆様とお会い出来る事を心より楽しみにしております。 弊社ではこの度、NPO法人 住宅情報ネットワークさんが行う1級建物アドバイザー 研修を営業全員で受け『1級建物アドバイザー』という資格を取得しました。 この資格は簡易インスペクション（建物診断）が出来る資格になります。皆様の貴重な 財産である不動産の売却の際に建物診断をして、安心、安全なお取引のお手伝いをさせて頂きます。 売却の際は是非弊社へご相談下さい。
2018.12.07
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 先日は夏日があったりと、 12月にしては暖かくて過ごしやすいですね 今週の土日も晴れるようなので 是非、完成物件のご見学にお越しください 12/8(土)・12/9(日) 現地販売会 受付時間ＡＭ10：00～ＰＭ5：00 ～オープンハウス～ 新座市片山3丁目 新築分譲住宅 全1棟 販売価格：3,380万円(税込) ◆仲介手数料不要！！弊社売主物件「Memorieシリーズ」 ◆国土交通大臣認定の制震ダンパー『ミューダム』で地震対策 ◆足元から暖まる温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります 東久留米市神宝町1丁目 新築分譲住宅 全1棟 販売価格：2,980万円(税込) ◆仲介手数料不要！！弊社売主物件「Memorieシリーズ」 ◆足元から暖まる温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります ◆ご家族で車に乗る方に、嬉しいカースペース2台可能です 西東京市東町6丁目 新築分譲住宅 全2棟 販売価格：Ａ号棟3,880円（税込） ◆東側約5.5ｍ道路につき陽当り良好！車庫入れもラクラクです ◆浴室地デジ対応12型ワイドテレビ付きでゆったり過ごせます ◆荷物が多くても安心の固定階段式小屋裏収納付です 西東京市緑町3丁目 新築分譲住宅 全3棟 販売価格：3,780万円～4,180万円（税込） ◆前面道路南側5ｍ道路につき、陽当たり良好です ◆近隣買い物施設が充実してます ◆人気の「ひばりヶ丘」駅徒歩圏内です 新座市野寺3丁目 新築分譲住宅 全1棟 販売価格：3,180円（税込） ◆長期優良住宅・住宅性能表示6項目で最高等級を取得(耐震等級3) ◆ご家族で車に乗る方に、嬉しいカースペース2台分ございます ◆食洗機標準装備・給湯器は高効率の「エコジョーズ」 新座市栗原1丁目 新築分譲住宅 全1棟 販売価格：3,080円（税込） ◆住宅性能表示4項目で最高等級取得・耐震等級は3です ◆小学校まで徒歩2分！小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です ◆食洗機標準装備で家事の負担を減らします ～現地売出し～ 新座市堀ノ内2丁目 新築分譲住宅 全1棟 販売価格：3,380万円（税込） ◆6M道路の三方角地につき開放感・陽当り良好です ◆ご家族で車に乗る方に、嬉しいカースペース2台可能です ◆小屋裏収納・パントリー・ウォークインクローゼットなど豊富な収納です 西東京市泉町3丁目 新築一戸建て住宅・ 建築条件無し売地 全7棟 販売価格：新築3880万円・4580万円(税込) ：土地2480万円 ◆南側道路につき、日当たり良好です ◆＜新築＞食洗機、全窓Low-E複層ガラス他、充実な設備・仕様です ◆＜土地＞フリープラン対応分譲住宅です みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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