2018.12.13
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 営業主任の藤丸です。 今年もいよいよ年末を迎えますね。 ついこの間正月の初詣に行ったと思ったら もう今年も終わりなんて・・・。 一年って本当に早いですね。 でも思い返してみると沢山の出来事がありました。 今年もひとつ、歳を取ったんだなぁと思います。 さて、まずはご成約頂きました案件をご紹介させて頂きます。 新座市野寺5丁目で条件付売り地 ≪メモリエ≫シリーズをご成約頂きました。 今回のお客様は日当り、駅の距離、理想の間取りと こだわりを強くお持ちでしたので、一般的な建売では 金額を含めなかなか良い物件が見つかりませんでした。 出産の為、一度物件探しを中止されておりましたが、 出産時期から少しした頃、野寺5丁目の仕入れが出来たので ご紹介した所、場所も間取りもピッタリという事で 奥様には気に入って頂けたのですが、 ご主人様の仕事の関係で決める事が出来ず、 その間に他のお客様で一度契約に成ってしまいました。 ご主人様のお仕事が落ち着いた所で再度建売を探しましたが、 やはり野寺5丁目以上に気に入る物件がなく途方にくれていた所、 野寺5丁目の契約したお客様の住宅ローンが通らず 再度販売になりそうだった為、すぐに手を挙げて頂き、 ご契約に至りました。 その後、小さなお子様を連れての打ち合わせも 大変だったと思いますが、無事に打ち合せも進み 間取りや外観パースも決まり現在建築中です。 3月完成予定ですのでもう上棟しました。 続いて、前回のブログにてご成約の紹介をさせて頂きました、 新座市野寺2丁目の物件のリフォームが完了致しましたので before、afterをご紹介させて頂きます。 ＜キッチン・リフォーム前＞ ↓ ＜キッチン・リフォーム後＞ かなり綺麗になりました。 L型のキッチンはI 型キッチンに比べ生産台数が少ない為、 少し高くなりますがかっこいいですね。 ＜浴室・リフォーム前＞ ↓ ＜浴室・リフォーム後＞ お風呂は見本としてカタログに載っていた カラー配色をそのまま採用されました。 やっぱりオシャレですね。 ＜洗面化粧台・リフォーム前＞ ↓ ＜洗面化粧台・リフォーム後＞ 洗面化粧台も新築と同じものが入りました。 昔のものと比べるとスタイリッシュですね。 機能性も充実しております。 ＜トイレ・リフォーム前＞ ↓ ＜トイレ・リフォーム後＞ トイレは狭い空間ではありますが、 個性を出しても変な感じにならない場所です。 買主様もお洒落なCF（クッションフロアー）を選ばれました。 便器は新築と同じ商品が使えましたのも良い仕上がりになった要因です。 （配管等の状態により新築のトイレが入らない場合があります。 リフォーム用のトイレもかっこいいですけどね。） そろそろご自宅の設備機器が古くなってきたなぁと 感じている方がいらっしゃいましたらまずはお見積りをご依頼下さい。 見積もりは無料です。心よりお待ちしております。 今回の藤丸のブログは、移転の為、 新校舎建築中の西東京市立ひばりヶ丘中学校の校舎が 今月ついに完成するという事で内覧会が開催されますので、 ご紹介したいと思います。 日時 平成30年12月22日（土曜日） 午後1時から午後4時 ※受付はないようなので自由に内覧できるようです。 場所 西東京市ひばりが丘三丁目2番42号 現在西東京市では小学校18校と中学校が9校あるそうです。 昭和40年代に建てられたものがほとんどで老朽化が進んでいる中、 ひばりヶ丘中学校は昭和35年に建築された為、 今回建替えの対象になったようです。 平成16年に我が母校でもあります、 青嵐中学校が建替えられた時も驚きましたが 今回ひばりヶ丘中学校の建て替えもかなり驚きました。 青嵐中学校といえば・・・ 先日他の営業が担当しているお客様から 弊社ホームページを見たら私（藤丸）が載っていて ビックリしたと報告を頂きました。 どうやら青嵐中学校時代の後輩だったみたいです。 もし私の事をご存知の方がいらっしゃいましたら 気兼ねなくお声を掛けてくださいね。昔話に花をさかせましょう。 話がずれましたが、工事時期をずらし、 中原小学校も建て替えの予定があるようです。 建築計画はこのようになっています。 近年では保谷駅前再開発やひばりヶ丘駅北口再開発、 青嵐中学校の建替え、下保谷保育園の建替え等、 いろいろな場所へ財源を使っている中、 URから土地を購入して新たに2棟も学校を建てるとは、 西東京市は意外と財源が有るんですね 全てが西東京市の負担というわけでは ないでしょうけど、驚きです。 是非ひばりヶ丘中学校の内覧会へ行ってみてはいかがでしょう。 そして内覧会の後は、弊社現地販売会へお越し下さい 皆様とお会い出来る事を心より楽しみにしております。 弊社ではこの度、NPO法人 住宅情報ネットワークさんが行う1級建物アドバイザー 研修を営業全員で受け『1級建物アドバイザー』という資格を取得しました。 この資格は簡易インスペクション（建物診断）が出来る資格になります。皆様の貴重な 財産である不動産の売却の際に建物診断をして、安心、安全なお取引のお手伝いをさせて頂きます。 売却の際は是非弊社へご相談下さい。
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