2019.02.28
マイタウン西武のブログをご覧の皆さまこんにちは。 梅の花もほころび始め、春の訪れを感じる今日この頃・・・ その割にはやっぱり寒い！と思っているマイタウン西武営業の原野です。 さて、ひばりヶ丘駅北口再開発の進捗状況を 今までお伝えさせて頂きましたが・・・ なんと！ やっと！ 遂に！ 2019年3月16日（土）ひばりヶ丘駅北口ロータリー完成です！！ 駅構内から撮影しました 駅前ロータリー 思い返すと5年くらい前からこの進捗状況をお伝えしておりました。 個人的にはゴチャゴチャした商店街も好きでしたが、 綺麗かつ便利になるのは良いですね。 ひばりヶ丘北口が綺麗になるのをいつかいつかと 楽しみに待っておりました。 現在のバス停（いままでありがとうございました。） 徒歩と自転車が分かれています 突き当りが駅です 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅は急行停車駅となり、 池袋まで急行で約15分。 西東京市・東久留米市・新座市と3市の市境であり、 東京都と埼玉県との県境もある駅となります。 その市によって物件の町並みや価格はそれぞれです。 そんなひばりヶ丘の物件を多数取り揃えている【マイタウン西武】へ リニューアルした「ひばりヶ丘駅」の散策も兼ねて、 ぜひ遊びに来て下さい♪ また、弊社では売却物件も大募集中です！ 昨年末「新座市野火止3丁目」にて土地約50坪の物件を お預かりさせて頂きました。 建物は築30年の二世帯住宅でしたが、 ハウスメーカーさんでの注文建築との事で、 とてもしっかりとしていて、 リフォームをすれば充分に使用できる建物です。 販売戦略として「中古一戸建」と「売地」と 間口を広げて販売をご提案させて頂き、 3ヶ月で無事にご成約となりました。 販売をしているけどなかなか売れない・・・ 売却をしたいけど何から始めて良いか分らない・・・ 理由は色々あると思いますが、先ずはお話をさせて下さい。 マイタウン西武はきっとお役に立てると思い、日々頑張っております。 些細な事でも構いません。 まずはお気軽にご連絡を下さいませ。
2019.02.24
マイタウン西武のブログをご覧の皆様、こんにちは。 用地仕入部の萩生田です。 さて、この度、弊社の建築部とメモリエ建築設計事務所が 新社屋に移転する事に決定いたしました。 昨年の12月に移設予定地を契約した後、 今年の2月15日（大安）に旧所有者の方から土地の移転登記を完了し、 現在は古家の取り壊しにかかっております。 古家の取り壊し後に、3階建ての新社屋を建設いたします。 新社屋の建築工期は、3月の下旬頃から着工し、 7月下旬～8月上旬頃の竣工を目指しております。 よって竣工後の8月中旬頃からの移転を予定しております。 現在の建築部は、ひばりヶ丘駅南口に事務所がある為、 駅北口の㈱マイタウン西武の各営業との打合せも行ったり来たりで、 施主である各お客様にも打合せのたびに足を運んでもらっていました。 建築部の移転後は、効率も良くなる事と思います。 以前より、㈱マイタウン西武と同じひばり通り沿いに 売地又はテナント物件を探しておりましたが、なかなか物件が出てこず、 待ち続けた結果、やっと巡り会う事ができました。 新社屋は、㈱マイタウン西武から、 同じひばり通りを歩いて、2分程の場所です。 具体的な場所は、アップした写真をご覧になっていただければ、 地元の方でしたらすぐ分かるかと思います。 今後も新社屋の竣工までの様子を ブログでご紹介していきたいと思います。 そもそも、メモリエ建築設計事務所は平成28年9月に設立され、 翌月の10月から建築部も開設されました。 それまで設計・建築関係は外部に委託しておりましたが、 建築部の開設後からは、自社施工に切り替えコストダウンを皮切りに 各お客様のニーズにお答えできるようになり、 幅広い分野の業務も可能になってきました。 この機会に、現在の弊社の主な業務をあ らためてご紹介させていただきますと、地元密着を第一に ※不動産売買の仲介業務※各不動産の買取り販売事業 ※土地及び建売分譲事業（売主）※新築一戸建て請負事業 ※戸建てやマンションのリフォーム事業等がメインの業務となります。 その中でも建売分譲事業の販売形態におきましては、 2パターンに分かれ、建売と建築条件付き売地で行っております。 どちらも弊社が売主であることは変わりませんので、 仲介手数料はかかりません。 また、契約から設計・造成工事・建築工事と 弊社は全ての業務を一貫して行っておりますので、 お客様はそれぞれ違う業者や 設計事務所・工務店等との打合せは不要になります。 全て、弊社のみでのお打合せでお引渡しまでを 一貫サポートさせて頂いております。 建売の場合は、弊社で設計し、弊社自社施工を行い、 土地付き建物で販売させて頂いておりますが、 肝心な建物のデザインや仕様・設備・部材におきましては、 弊社独自のこだわりを持っており、一般的な建売住宅と比較して頂いても ワンランク上の仕上がりとなっているのが一目瞭然かと思います。・・・ 弊社の建物と一般的な建売住宅を比べられる事自体は不本意ではあります。 一度、ご覧になったお客様からは大変ご好評をいただいております。 建築条件付き売地の場合は、お客様のご要望に沿って、 間取りプランを作成し、各仕様や設備・部材・色合い等におきましても、 標準仕様以外の仕様でもお客様のご希望を叶えさせていただいております。 もちろん、その為には弊社の設計士が親身になり、担当営業も交え、 専門家からのアドバイスも行わせてもらい、 お客様とも信頼関係を築きあげさせていただいた上で、 細かい打合せを行ってきたからこそ実現できるのです。 確かに、お打合せ内容は細かく、お客様も大変ではあるかと思いますが、 建物が竣工すると、建売とは違ったお客様独自の家となりますので、 お客様にもとてもご満足いただいております。 弊社は、お客様にご満足して頂き、 喜んで頂ける事が一番のやりがいと感じさせて頂いております。 まだ弊社の建物をご覧になった事のないお客様がいらっしゃいましたら、 お時間のあるときにでも是非、 弊社にお越し頂ければ各営業担当がご案内させて頂きます。 最近の気温は寒暖差が激しく、 油断して体調を壊されている方もいらっしゃるかと思いますが、 くれぐれも体調には気をつけてください。 弊社は、ご購入と同様に、ご売却でもお客様にご満足いただけます様、 スタッフ一同日々頑張っております。 お近くへ起こしの際は、是非弊社にお立ち寄り頂けましたら幸いです。
カテゴリアーカイブ
最新の記事
月次アーカイブ
