2019.02.14
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 営業主任の藤丸です。 今年の冬は寒かったり暑かったり気候の安定しない冬ですね。 体調管理にはくれぐれも気をつけて下さい。 さて、まずはご成約頂きました案件をご紹介させて頂きます。 新座市片山3丁目で弊社設計施工の 【メモリエ】シリーズをご成約頂きました。 今回お客様はご自身でしっかり頭金を貯めており、 その貯めた金額に収まる価格帯で抑えたいと 新座市野寺の中古住宅でお問い合わせを頂きました。 家族4人でお住まいになるとの事で4LDKが必須でした。 野寺の中古住宅も気に入って頂いておりましたが、 購入される方がしっかりとした会社にお勤めで勤続年数も長く、 住宅ローンを安い金利で紹介できそうだった為、住宅ローンの金利の安さ、 住宅ローンを利用するメリットをしっかりご説明し、 もう少し予算を増やせば新築の4LDKが買えるとご提案させて頂き、 弊社の『メモリエ』の仕様の良さも感じて頂き お会いしたその日にご契約頂きました。 お会いしたその日にご条件にぴったりの物件が見つかる事は 少ないですが、条件に近い物件をご紹介させて頂きますので 是非、弊社にお問い合わせ下さい。 さて、今回の藤丸のブログですがリフォームご相談時に お客様に聞かれた畳についてご紹介します。 畳は我が家にもありますが、独特の柔らかさ、暖かさ、 部屋全体に広がるイグサの香りがとても好きです。 長年使っていると経年劣化で色褪せたり表面がゴワゴワしたりと 交換やお手入れが必要になります。 聞き覚えがあるかもしれませんが交換方法として 『裏返し』『表替え』『新調』の3種類あります。 ・畳の構造は普段私たちが目にしている表面の畳表 ・中の芯の部分にあたる畳床 ・側面に縫いつけてある畳を保護する部分の畳縁 の3つから構成されております。 畳表は両面使用できるため、ひっくり返すことで まるで新品のような状態の畳を使用することができます。 これが『裏返し』です。 畳本体をひっくり返す訳ではなく、畳表の部分だけをひっくり返します。 タイミングとしては使用してから2～3年が目安のようですが、 汚れや傷みを感じたらという感じで良いと思います。 既存の畳床はそのまま再利用し、 畳表、畳縁を新しいものに交換します。 これが『表替え』です。 交換のタイミングとしては5～6年が目安の様です。 畳床は交換しないので踏み心地が変わらないのが特徴です。 新しい畳を使用して10年ほどが『新調』のタイミングのようです。 新調は文字通り全て交換します。 見た目もそうですが弾力のある踏み心地に変わります。 以上が畳交換の種類になります。 畳だけではなくこういった細かなお手入れや交換は 家の長持ちに繋がります。 細かい事でもかまいませんのでおうちのお手入れやリフォームは 是非、弊社へお任せ下さい。 弊社ではNPO法人 住宅情報ネットワークさんが行う1級建物アドバイザー研修を 営業全員で受け『1級建物アドバイザー』という資格を取得しました。 この資格は簡易インスペクション（建物診断）が出来る資格になります。皆様の貴重な 財産である不動産の売却の際に建物診断をして、安心、安全なお取引のお手伝いをさせて頂きます。 売却の際は是非弊社へご相談下さい。
2019.02.10
マイタウン西武のスタッフブログをご覧の皆様こんにちは。 事務の香川です。 今回のブログでは、小金井公園で開催されます、 「第17回 小金井公園うめまつり」と 「四季の花まつり“冬”」をご紹介致します。 ◆～「和」の文化フェスティバル～「第17回 小金井公園うめまつり」 期間：2月16日（土）～17日（日） （1）野点(のだて) 野外で自然の風物に接しながら茶を点(た)てる「野点(のだて)」に参加いただけます。 （2）書道体験 日本の伝統文化「書道」の作法を学びながら体験します。 （3）お琴の演奏 ※荒天中止 梅林で和の調べをお楽しみいただけます。 （4）三味線の演奏 ※荒天中止 梅林で和の調べを体感します。 （5）あったかグルメコーナー ※荒天中止 冬にぴったりの温かいグルメがお楽しみいただけます。 （6）水引ワークショップ ※荒天中止 型紙に水引を張り付けてオリジナルバッジやマグネットを作ります。 ◆四季の花まつり【冬】 期間：2月16日（土）～24日（日） （1）講演会「梅のお話」と梅林散策 ※散策のみ雨天中止 園芸文化としての「梅」について講演後、梅林を散策します。 （2）梅と早春の花ガイド ※荒天中止 園内で活動するボランティアが梅林を中心に園内をガイドします。 （3）木のコースター作り体験 公園で採れた木を使いイラストや文字を書いてオリジナルコースターを作ります。 （4）ふたばちゃんを探せ！公園お散歩ラリー 園内を散策しながら各ポイントに隠れているふたばちゃんを探して暗号を解きます。 参加者には、公園オリジナルの記念品がもらえます。 小金井公園では28種、約100本の白梅・紅梅が咲き競い、 園内を華やかに彩ります。 恒例の野点(のだて)や日本の文化に親しむ体験教室、梅林ガイドなど、 公園の魅力を再発見できる催しがたくさん！ 詳しくは下記ＨＰからご確認ください。 https://www.tokyo-park.or.jp/event/42623.html 催しによって開催日時が異なるため事前にご確認ください。 荒天の場合、園内放送、ツイッター（＠ParksKoganei）で 中止のご案内があります。 参加費 一部有料 野点：500円／人 水引ワークショップ：200円／人 交通アクセス JR中央線「武蔵小金井」駅から西武バス「小金井公園西口」下車、 関東バス「江戸東京たてもの園前」下車 駐車場 114台 ※1時間まで300円（以後30分毎に100円） 梅の香りに酔いしれながら、一足早い春を楽しみましょう 西東京市・新座市、ひばりヶ丘周辺のご売却は 地域密着の当社にお任せください！ 地元に特化した営業活動を行っておりますので地域の情報はもちろん、 住み心地なども考慮し査定いたします。 又、当社には不動産購入のお手伝いをさせて頂いているお客様が 沢山おりますので、 【売却】→【販売】まで早期にサポートいたします。 （ＨＯＭＥ’Ｓ ＰＲＥＳＳ調べ） 不動産の売却に際し、不動産会社と媒介契約を結んだ理由は？ 1位 地元の不動産事情に詳しかったから 30.0％ 2位 担当者の対応が良かったから 28.8％ 3位 知っている会社だったから 25.4％ 4位 知名度のある会社だったから 17.9％ 4位 対応、返答が早かったから 17.9％ 6位 査定価格が高かった、適切だったから 14.6％ 7位 会社の規模が大きかったから 12.9％ 8位 その他 7.5％ 不動産会社を選ぶ理由は様々ですが、お客様は不安がいっぱいです。 だからこそ「地元の不動産事業に詳しかったから」 「担当者の対応が良かったから」など、 信頼と安心を得られる不動産会社を選んでいるのでしょう。 ご相談はこちら https://www.mytown-seibu.com/morefast/ メールの方は・・・info@mytown-seibu.com お電話の方は・・・0120-612-622
カテゴリアーカイブ
最新の記事
月次アーカイブ
