2020.01.16
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 営業係長の藤丸です。 今年は暖冬の影響で初霜観測が各地で遅れているようです。 確かに日中は暖かいですが朝晩は寒いですよね。 今年は珍しく私も熱を出しました。 半日で治りましたが皆さんも体調管理にはお気をつけ下さい。 今回の藤丸のブログは、お客様から度々ご質問を頂きます、 『軸組み工法と枠組壁工法』との違いをご紹介させて頂きます。 【軸組み工法】 今の新築建売住宅のほとんどがこの工法で建築されております。 日本古来の工法で在来工法とも呼ばれております。 柱を建てて水平に梁を渡し、それを斜めの筋交いで補強していく工法です。 【枠組壁工法】 戦後に北米から輸入されたツーバイフォー（2×4）が代表的です。 木製パネルと角材（２インチ×４インチ）でつくったパネルで壁や床、 天井という面をつくり、この面を組み立ててできる６面体の構造を ベースに家を建てます。 【それぞれのメリットデメリット】 軸組み工法は点と点とを結ぶように梁や柱を備える為、 間取りの自由度は高いです。 例えばあと数センチ空間を広げたい、 階段の下に収納を作りたい等空間を自由に使える為、 狭小地や土地の形に合わせて間取りが決められます。 また、大きな開口部を取る事か容易で広い窓を設けたいと言った 希望もかなえ易いです。 対して枠組壁工法は面で構成される為、 耐震性では優れているようです。 パネルを組み立てて6面で支える構造はモノコック構造とも呼ばれ、 飛行機や新幹線、F1マシンなどにも採用されているほどだそうです。 もちろん軸組構造も構造壁等を使い耐震基準はクリアできるのでご安心下さい。 弊社メモリエの建物は軸組工法（在来工法）を採用しております。 上記メリットはもちろん、耐震性にも考量し地震の際、 揺れを85％低減してくれる『耐震ダンパー』を標準仕様としております。 弊社は自社設計・自社施工で注文建築も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
2020.01.12
マイタウン西武 スタッフブログをご覧の皆様こんにちは。 建築部 岡田です。 1月13日は成人の日になりますね！ 成人式は、 「大人になったことを自覚して自ら生き抜こうとする 青年たちをお祝い励ます日」という趣旨ですが、 簡単な言葉でまとめると 「大人になったのだから一人の大人として 生きていくことを自覚しなさい！」という意味のようです。 成人式を迎えていないお子様にとっては憧れでもありますね。 成人式に振袖を着る理由は、振袖は厄払いに通じると言い伝えがあり、 袖を振るしぐさには厄払いや清めの儀式にも通じるそうです。 私の娘も何年後かに成人式を迎えますので、 簡単に意味を伝えてあげたらと思います。 また当社では只今、売却物件を急募しております！
・お住みかえの為、自宅を売却したい。
・現在空家（利用していない）不動産を売却したい。
・相続で譲渡した不動産を売却したい。
・どのぐらいの金額で売却可能なのか？
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等々、何でもご相談ください！
いつでも売却相談を承っております。
※毎週水曜日のみ定休日となっております。
当社は、売却依頼を頂いた物件は、ほぼ100％成約に至っています。
※売主様都合で売却を中断したケースを除く
≪他社と比べ、売却の成約率が高い5つの違い≫
①買取保証・買替保証致します。 万が一、売れない場合やお急ぎの方は『弊社独自査定100％』にて買取致します。 「早く・確実に売りたい」、「早く現金化したい」、 「できれば周りの人に知られずに進めたい」などバックアップ致します。 ②購入希望者数が違う 毎月の販売活動により多数のお問合わせがあります。 既存のお客様にいち早くご紹介できるため、販売には自信があります。 ③地域密着度が違う 地元スタッフが多数在籍しており、 地元に特化した営業活動と合わせて地域情報や実際の住み心地など、 様々な角度からお預かり物件を強化アピール致します。 ④広告量が違う 弊社の公告・ホームページはもちろん、 大手不動産検索サイト(ホームズ・Yahoo!・SUUMO・アットホームなど) などの充実の宣伝活動を展開しております。 ⑤親身度・スピードが違う 大手の会社にはない迅速なフットワーク、お客様の立場に立った親身な対応。 打ち合わせや緊急時もすぐ対応致します。 ⑥販売ノウハウが違う この他に、ここでは記載できない弊社独自の販売戦略、ノウハウがございます。 詳しくはお会いしてお話をさせて頂きます。
お急ぎで不動産を売却されたい方も、お気がるにご相談ください。
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