2020.12.20
マイタウン西武のブログをご覧の皆様こんにちは。 売却相談員の原野です。 日々多くのお客様からご売却のご相談を頂きまして誠にありがとうございます。 さて、その中で先日、お買取りをさせて頂きました事例をご紹介させて頂きます。 以前弊社にて建売住宅を販売させて頂きました隣地のお客様からのご相談でした。 「何かあればお声がけ下さいとおっしゃって頂いたので・・・」と覚えていてくださり、とても嬉しかったです。 ご相談内容は、相続になったのでご売却をしたいとの事でした。 まず、隣地にて以前建売を分譲していたこともあり、物件の状況は良く存じておりましたが、物件は建築基準法43条第2項2号（但し書き）となっておりました。 建築基準法43条第2項2号（但し書き）は原則再建築不可。 役所の許可を得ることが出来れば再建築が出来るのですが、この許可を得る為には費用と時間がかかり、一般のお客様ではこの許可の取得が出来るか分からない状態でご購入を決めるのは難しく、一般的には私共のような業者の買取になる事がほとんどです。 今回の物件は「新座市栗原」、弊社が最も得意とするエリアになります。 お客様もご自身で色々と価格をお調べになっておりましたが、弊社の買取価格は他社よりも高く、また遠方にお住まいだった為お荷物の片付け（不用品の処分）も含めてのお買取りをさせて頂きました。 物件によってご事情は様々です。 新座市・西東京市でご売却をお考えのお客様は、 ぜひ弊社マイタウン西武へお気軽にご連絡をくださいませ。 臨機応変にご対応させていただきます。
2020.12.18
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 早いもので今年も残すところあと2週間となりました。 毎年のことですが、12月はあっという間ですね ますます寒さが厳しくなってきていますので、 皆様お体ご自愛下さいませ ～モデルハウス公開中～ 西東京市ひばりが丘北4丁目にて、 弊社『Memorieシリーズ』のモデルハウスを期間限定で公開しております！ 見学は予約制となっております。 いつでもご覧いただけますので、 ご予約・お問い合わせをお待ちしております YouTubeで動画公開中です！ ↑詳しくはこちらをクリックしてください。 さて、今週の現地販売会のお知らせです！ 12/19(土)・12/20(日)現地販売会 受付時間ＡＭ10：00～ＰＭ5：00 ～オープンハウス～ 西東京市住吉町1丁目（360°VRパノラマ公開中） 新築一戸建て住宅 全1棟 販売価格：2,780万円(税込) ◆2階リビングにつき陽当たり良好です ◆荷物の出し入れが楽々！固定階段式小屋裏収納がございます ◆浴室地デジ対応16型ワイドテレビ付でゆったり過ごせます 新座市石神3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：2,680万円 ◆南5.6ｍ公道面につき陽当たり良好！ ◆西側空き地につき開放感良好 ◆旧大型分譲地内、閑静な住宅街 新座市栄3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：2,990万円 ◆南北両面道路につき陽当たり良好です ◆新築時、住宅性能評価4項目最高等級取得（耐震等級3） ◆LDK19帖の大型4LDK！ 新座市片山3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：2,780万円 ◆南・西側駐車場につき日当たり良好です ◆ワンランク上の外壁材、超親水性『オートクリーン仕上げ』 ◆まもりすまい保険既存住宅保険加入予定 新座市栄3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古テラスハウス 販売価格：1,280万円 ◆南側5.2ｍ公道につき陽当たり良好です ◆令和2年2月中旬クロス貼替済！ ◆前面道路のブロックを壊せば、カースペース2台可能です ～現地売出し～ 東久留米市南町1丁目 建築条件無し売地 全9区画 販売価格：2,590万円～ ◆開発分譲地 全9区画！土地のみ分譲可能です ◆（8～11区画）南側道路路予定地につき陽当たり良好です ◆弊社にて建物のプレゼンテーション承ります みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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