2021.03.21
おかげ様で創業10周年を迎えることができました。 記念として、ご来店下さるお客様にマウスパッドをご用意いたしました。数に限りがございますのでお早めにご来店下さい。 また、3月16日に宅建業免許の更新をし、おかげ様で(3)になりました。併せてご報告させていただきます。 マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 営業係長の藤丸です。 だんだん春の兆しが出てまいりましたね。 ご案内等で、車で町を走っていると桜の花が咲き始めています 暖かい季節が待ち遠しいですね。 さて、今回の藤丸のブログは、一般的に使われる屋根材のメリット・デメリットをご紹介させて頂きます。 【瓦屋根】 まずは日本の伝統瓦屋根です。 今でも街中でちらほら見かけますね。 重厚感があり私個人的にも好きなのですが、今の新築住宅にはほとんど使われていません。 なぜかと言うと重いからです。 基礎や柱がしっかりしたものでないと、地震の時に重さで揺れが大きくなります。 さらに年月が経ち基礎や柱が劣化してくると、重みで倒壊にもつながります。 〈瓦屋根のメリット・デメリット〉 メリット ・瓦自体は長持する ・断熱性が高い ・割れにくい ・重厚感があり見た目がカッコいい（個人の見解です（笑）） デメリット ・重い ・高い ・瓦を固定する漆喰はメンテナンスと補修が必要 基礎や柱の強度を強いものにして使うのは良いと思います。 【スレート葺屋根】 今の新築住宅に使用するのはほとんどこれです。 コロニアルという商品名もあるようです。 瓦屋根に比べて圧倒的に軽いのが特徴です。 瓦に比べ半分から1/3程度。 さらにコストも安く施工が楽といったメリットもあります。 やはり悪い点もあります。 強度が低いので結構すぐ割れます。 さらに一般的に10年から15年での塗り替え30年ほどで葺き替えが必要と言われております。 定期的にメンテナンスが必要ですね。 〈スレート葺屋根のメリット・デメリット〉 メリット ・軽い ・安い ・色や柄のバリエーションが豊富 デメリット ・短い期間でメンテナンスが必要 ・寿命が短い ・割れやすい 屋根なのでメンテナンス時に足場が必要です。 どうせ足場をかけるなら雨どいや外壁のメンテナンスも一緒にやりたいですね。 【金属屋根】 金属屋根といってもいろんな種類があります。 一般的に鋼板と呼ばれるものがこれにあたります。 ガルバリウム鋼板が有名ですね。（上の画像） 神社の屋根に使われる銅板も金属屋根ですね。 金属屋根はかなり軽いのが特徴です。 上で紹介したスレート葺のさらに1/3程度です。 軽いので耐震性が高いです。 また、デザイン性に優れ、錆にも強いです。 金属なので雨の音が多少響くようです。 種類が多いので商品によって金額はバラバラです。 神社で使う銅板なんかはかなり高いですが、ガルバリウム鋼板はスレート葺より少し高くなります。 ネットではメンテナンスフリーと書かれている紹介も多いですがメンテナンスは必要です。 スレートよりは少し長持ちするかなという程度です。 〈金属屋根のメリット・デメリット〉 メリット ・とにかく軽い ・瓦屋根より安い ・耐久性が高い デメリット ・スレート屋根より高い ・雨音が響く ・メンテナンスが必要 お家を探すときは（特に中古）屋根材にも注目して見て下さい。 新しい発見があるかも知れません。 弊社ではNPO法人住宅情報ネットワークが行う1級建物アドバイザー研修を営業全員で受け『1級建物アドバイザー』という資格を取得しております。 この資格は簡易インスペクション（建物診断）が出来る資格になります。皆様の貴重な財産である不動産の売却の際に建物診断をして、安心、安全なお取引のお手伝いをさせて頂きます。 売却の際は是非弊社へご相談下さい。
2021.03.19
おかげ様で創業10周年を迎えることができました。 記念として、ご来店下さるお客様にマウスパッドをご用意いたしました。数に限りがございますのでお早めにご来店下さい。 また、3月16日に宅建業免許の更新をし、おかげ様で(3)になりました。併せてご報告させていただきます。 いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 卒業シーズン真っ只中いかがお過ごしでしょうか コロナ禍で式典の規模が縮小されたり、オンラインになったりと少し寂しいですね… ですが、せっかくのハレの日です！お友達やご家族と一緒に写真や、ムービーにたくさんの思い出を残しましょう ～モデルハウス公開中～ 西東京市ひばりが丘北4丁目にて、 弊社『Memorieシリーズ』のモデルハウスを期間限定で公開しております！ 見学は予約制となっております。 いつでもご覧いただけますので、 ご予約・お問い合わせをお待ちしております YouTubeで動画公開中です！ ↑詳しくはこちらをクリックしてください。 さて、今週の現地販売会のお知らせです！ 3/20(土)・3/21(日) 現地販売会 受付時間ＡＭ10：00～ＰＭ5：00 ～オープンハウス～ 新座市石神2丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：2,599万円(税込) ◆令和3年2月リフォーム済(アフターサービス保証付) ◆4.8ｍ公道につき開放感がございます ◆全室南東向きにつき陽当たり良好です 新座市石神3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：2,680万円 ◆南5.6ｍ公道面につき陽当たり良好！ ◆西側空き地につき開放感良好 ◆旧大型分譲地内、閑静な住宅街 新座市栄3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て 販売価格：1,380万円 ◆広々としたグルニエ付きで収納上手な暮らしを実現 ◆大事な車を汚したくない方におすすめの車庫付きです ◆弊社でリフォーム工事ご相談承ります 西東京市住吉町1丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古一戸建て住宅 販売価格：3,480万円(税込) ◆新規内装リフォーム済です ◆ご家族で車に乗る方に、嬉しいカースペース2台可能です ◆グルニエ付きで収納上手な暮らしを実現 東久留米市幸町3丁目 中古一戸建て住宅 販売価格：3,199万円(税込) ◆令和3年5月リフォーム完了予定 （トイレ、洗面台新品・給湯器交換・フロアタイル貼・クロス貼替等） ◆5ｍ公道につき開放感がございます ◆南側がお庭で全室南向きのため陽当たり良好です 新座市栄3丁目（360°VRパノラマ公開中） 中古テラスハウス 販売価格：1,280万円 ◆南側5.2ｍ公道につき陽当たり良好です ◆令和2年2月中旬クロス貼替済！ ◆前面道路のブロックを壊せば、カースペース2台可能です ライオンズガーデンひばりヶ丘第二（360°VRパノラマ公開中） 中古マンション 販売価格：2,490万円(税込) ◆アフターサービス保証付新規リノベーション（令和3年3月上旬完了） ◆大規模修繕工事実施済です ◆8階部分につき、眺望、陽当たり良好です ～現地売出し～ 新座市栄4丁目 新築一戸建て住宅 全1棟 販売価格：3,280万円（税込） ◆建物Memorieシリーズにて建築致します！ ◆大泉学園通りよりワンブロック内・バス停徒歩3分 ◆近隣にショッピングセンターがあり生活に便利です みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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