2023.09.24
マイタウン西武のブログをご覧の皆様こんにちは。 「不動産売却の窓口」担当の筒井です。 早いもので9月も終わりに差し掛かり10月を迎えます。 10月と言えば不動産業に携わる人に聞くと多くの方が、「宅建試験」と答えるかと思います。 世間一般では宅建と呼ばれる事が多いですが、正式名所は「宅地建物取引士」となります。 今回は「宅地建物取引士」とはどんな仕事なのかをご紹介したいと思います。 「宅地建物取引士」は、不動産の紹介や内覧、契約書の作成・調印・重要事項の説明など不動産取引にまつわる業務全般を手掛ける職業です。 土地や建物といった不動産は、その取引金額が大きいうえ、複数の法律が絡むため、一般の人が各物件の価値や諸条件を正確に把握する事は非常に困難です。 そこで、不動産のプロである宅建士が、売主や買主などに対して内容を分かり易く説明し、当事者間の間に立ち契約を取りまとめる事で、不動産取引を全面的にサポートします。 不動産取引を円滑に行うとともに、不動産取引に関する誤解やトラブルを未然に防ぐ事でお客様の大切な財産である不動産を守る役割を担っており、大きな責任を伴う業務です。 その為、「宅地建物取引士」の試験も簡単ではなく、毎年１０月に年１回の試験があり、毎年の合格率15～17％程度を推移しています。 宅建業法・権利関係・法令上の制限等々出題範囲が広範囲となっておりますので、私は受験する時、学生時代を含めても過去一番必死になって勉強した記憶があります。 必死で取得した「宅地建物取引士」の資格を最大限に発揮できるよう、業務に励んで参ります。 そして、お客様へ安心と満足をお届けできるよう頑張ります。宜しくお願いします。
2023.09.22
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 「暑さ寒さも彼岸まで」という言葉通り、気温がだいぶ落ち着いてきました ぶどう狩りや梨狩りなどが最盛期を迎えているようですが、お家探しにも良い季節になりました。 ぜひ弊社の現地販売会にもいらしてくださいませ。 さて、今週の現地販売会のお知らせです。 9/16 (土) ～ 9/18（月） 現地販売会 ～オープンルーム～ ライオンズガーデンひばりヶ丘第二(360°VRパノラマ公開中) 中古マンション 販売価格：3,299万円(税込) ◆令和5年6月下旬アフターサービス保証付きリノベーション完了済み ◆南向きにつき陽当たりがよく、開放的な眺望 ◆平成27年7月大規模修繕工事実地 ～オープンハウス～ Memorieシリーズ新座市栗原4丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：3,480万円 ◆角地につき開放感良好！ ◆南側道路予定地につき陽当たり良好 ◆学校やコンビニ・スーパーなどが徒歩10分圏内 Memorieシリーズ新座市野寺3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,980万円 ◆南西6m道路につき開放感良好！ ◆保育園・小中学校至近、教育環境充実 ◆生活に便利な商業施設が徒歩圏内に多数 新座市石神5丁目 中古一戸建 販売価格：1,380万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 西東京市泉町6丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 販売価格：3,499万円 ◆南側公道につき、陽当たり良好 ◆JIO既存住宅瑕疵担保保険付き ◆徒歩10分圏内に学校、スーパー、公園などがある嬉しい住環境 新座市石神1丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 販売価格：3,180万円(税込) ◆南約4.8ｍ道路・隣地カースペースにつき陽当たり良好 ◆旧開発分譲地、全16区画の閑静な住宅街！ ◆保育園、小中学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内 新座市片山1丁目 中古一戸建 販売価格：2,980万円 ◆全13区画の閑静な旧分譲地 ◆教育施設が近く、子育て環境良好 ◆商業施設が多く、生活ん便利な住環境 Memorieシリーズ新座市北野3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：3,780万円(税込)～ ◆南側平屋・隣地宅空地につき陽当たり良好 ◆「閑静な住宅地・2駅2路線利用可 ◆小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内・周辺環境充実 西東京市泉町1丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全2棟 販売価格：4,890万円(税込)～ ◆閑静な住宅地。陽当たり良好！ ◆保育園・幼稚園・小中学校至近で教育環境充実 ◆カースペース並列2台可能！2路線2駅利用可 新座市栄3丁目 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,480万円(税込) ◆西側公園につき陽当たり良好！ ◆幼稚園、小中学校至近！子育てのしやすい住環境 ◆浴室暖房乾燥機・Low-Eペアガラス・浄水器など充実な設備・仕様 ～現地販売会～ 新座市石神3丁目 新築一戸建 全2棟 販売価格：3,480万円(税込)・4,190万円(税込) ◆生活に便利な「アクロスプラザ東久留米」まで徒歩圏内 ◆近隣に多数の公園や遊歩道があり、子育てのしやすい住環境 ◆南向きの4LDK。陽当りにこだわった家 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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