2024.01.08
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは 店長代理の藤丸です 新年を迎えました。年始というのに暖かい日が続いております。 年末年始も日中は10度を超える日が続きました。 異常気象ですね。秋ってどこに行ったんでしょうか 令和6年度より住宅ローン減税の要綱がかわります。 新築住宅をお探しの皆さん！お気を付け下さい。 来年度、令和6月年1月以降に建築確認を取得した新築住宅の場合、省エネ基準を満たす住宅でない場合、住宅ローン減税が受けられません 今回の要綱変更では、住宅ローン減税を受けるには、令和6年1月以降に建築確認を受けた新築住宅においては省エネ基準に適合する必要があります。 省エネ基準と減税限度額（控除率0.7％） ・認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、・・4500万 ・ZEH水準省エネ住宅・・・・・・・・・3500万 ・省エネ基準適合住宅・・・・・・・・・ 3000万 下から順に厳しい基準となります ちなみに令和5年度までは省エネ基準を満たしていなくても3000万円の控除が受けられていました。（控除率0.7％） 但し、特例措置もございます。 ・令和5年中に建築確認を取得した新築住宅 ・令和6年6月30日までに建物の建築が完成している新築住宅 上記2つに該当していれば2000万までの住宅ローン減税は受けられます。（控除率0.7％） 来年度から新築住宅をお探しの方は十分に確認の上お探し下さい。 弊社メモリエシリーズは標準仕様で省エネ基準に適合しております。 心配なくお探し頂けますのでお問合せお待ちしております。
2024.01.05
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 今年は災害による年明けとなりました。 「耐震・耐火性に優れた住宅」も色々ございます。 これを機に、実際に見学してみてはいかがでしょうか？ 皆様のご来場を、お待ちしております。 さて、今週の現地販売会のお知らせです。 1/6 (土) ～ 1/8 (月) 現地販売会 ～オープンルーム～ サニーひばりヶ丘ハイツ(360°VRパノラマ公開中) 中古マンション 販売価格：1,690万円(税込) ◆令和5年11月末リノベーション完了済み ◆南西角部屋につき陽当たり、開放感良好 ◆南側二重サッシでお部屋の断熱性、防音性UP！ ～オープンハウス～ 新座市道場丁目 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,490万円(税込) ◆令和5年10月築の未入居住宅です！ ◆住宅性能評価書4項目最高等級取得(耐震等級3) ◆お車に乗る方には嬉しいカースペース2台可能 新座市片山3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,690万円 ◆住宅性能評価書4項目最高等級取得(耐震等級3) ◆お車に乗る方には嬉しいカースペース2台可能 ◆生活に便利な大型スーパー至近！ 西東京市ひばりが丘北1丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 全1棟 販売価格：4,990万円 ◆「ひばりヶ丘」駅徒歩7分の好立地 ◆旧リクルートコスモス分譲地内 ◆前面6ｍ公道につき開放感良好！カースペース2台可能 練馬区西大泉4丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 全1棟 販売価格：2,990万円 ◆住宅性能評価書取得4項目で最高等級取得（耐震等級3） ◆小学校や公園が近く、子育てに優しい落ち着いた住環境 ◆閑静な住宅地、コンビニ・スーパーなどが徒歩10分圏内 新座市石神5丁目 中古一戸建 販売価格：1,380万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 新座市石神1丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建 販売価格：3,080万円(税込) ◆南約4.8ｍ道路・隣地カースペースにつき陽当たり良好 ◆旧開発分譲地、全16区画の閑静な住宅街！ ◆保育園、小中学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内 新座市栄3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建 全1棟 販売価格：3,280万円 ◆西側公園につき陽当たり良好 ◆教育施設・公共施設が豊富な好立地 ◆地震による建物の揺れを吸収する家 ～現地販売会～ 西東京市住吉町1丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,880万円 ◆南道路に接道につき陽当たり良好 ◆地震の揺れを吸収する家、耐震等級3 ◆エコジョース・浄水器・浴室乾燥機・カードキーなど設備充実 新座市東3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,080万円 ◆屋上付きダンパー搭載制震住宅！ ◆2路線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地 ◆住宅保証機構10年保証+地盤最長20年保証 新座市栗原6丁目 建築条件無し売地 全3区画 販売価格：各3,540万円 ◆南側4ｍ道路につき陽当たり良好 ◆閑静な住宅地、コンビニ・スーパーなどが徒歩10分圏内 ◆お好きなハウスメーカーにて建築可能 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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