2024.03.09
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 売却営業の笹舘です。 東久留米市学園町一丁目 ライオンズガーデンひばりヶ丘学園町3,680万円の売却依頼（専任媒介契約）を受けさせて頂き、【販売から一ヵ月程】でご成約となりました ご売却理由については、賃貸で貸し出されておりましたが、賃貸人が退去されて高く売れるのであれば、売却をされたいとの事で相談を頂きました。 売主様は、大手不動産会社を含めた4社の不動産会社と比較されたとの事で、訪問査定の翌日に、弊社にお任せして頂けるとの事でご連絡をいただき、専任媒介契約を締結いたしました。 売主様が不安に思っていた事は、査定時に他社との金額の差が余りにも大きかった為、本当に高い金額で売れるのか心配だったそうです。 ※査定金額が一番低い不動産会社と【400万円程】の差があったとの事でしたが、私の経験上、立地と室内状況を考えて高く売れる自信があったので相場よりも高い金額をご提示しました。 その結果、ご納得いただける金額で早期ご成約となり、売主様には大変喜んで頂きました。 『ご売却を弊社に選んで頂いた理由』について。 大手不動産会社を含む4社と比較して頂いた結果、弊社の販売戦略と、高く売って頂ける自信が伝わったと言って頂き、嬉しい気持ちでいっぱいです。 【弊社は売却専門の営業スタッフと、購入専門の営業スタッフが別れているため、様々な難しいご売却案件も100％の力と戦略でご成約へと進めて参ります】 【ここ最近、古家解体、室内外の残置物撤去のご相談も多く、弊社で提携している業者を安価でご紹介もしております。】ご遠慮なく、ご相談されてください。
2024.03.08
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 今年の冬は暖冬だったために、 季節の変わり目には雪が多くなるようで、 今朝のような雪に驚かされることも、多くなるかもしれません その分、花粉の飛散は落ち着きそうですね さて、今週の現地販売会のお知らせです。 3/9 (土) ・ 3/10 (日) 現地販売会 ～オープンルーム～ サニーひばりヶ丘ハイツ(360°VRパノラマ公開中) 中古マンション 販売価格：1,580万円(税込) ◆令和5年11月末リノベーション完了済み ◆南西角部屋につき陽当たり、開放感良好 ◆南側二重サッシでお部屋の断熱性、防音性UP！ バロンハイツ大泉学園(360°VRパノラマ公開中) 中古マンション 販売価格：2,180万円 ◆令和6年1月フルリノベーション完了済み ◆南西角部屋につき陽当たり、開放感良好 ◆ペット飼育可！大切なペットと暮らせます ～オープンハウス～ 新座市野寺1丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：2,850万円(税込) ◆南西角地のような陽当りと開放感！ ◆設計＆建設住宅性能評価書取得。安心のお住まい ◆地震に強い家！耐震等級は最高等級の「3」です 新座市栗原5丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建て 全1棟 販売価格：5,130万円 ◆築6年！室内綺麗にお使いです ◆「ひばりヶ丘」駅徒歩7分の好立地 ◆角地＆南側隣地駐車場につき、陽当たり・開放感良好！ 新座市道場1丁目 中古一戸建て 全1棟 販売価格：3,400万円(税込) ◆令和5年10月築の未入居住宅です！ ◆住宅性能評価書4項目最高等級取得(耐震等級3) ◆お車に乗る方には嬉しいカースペース2台可能 新座市石神5丁目 中古一戸建て 販売価格：1,240万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 新座市片山1丁目 中古一戸建て 販売価格：2,780万円 ◆旧開発分譲地、全13区画の閑静な住宅街 ◆商業施設多く、生活に便利な住環境 ◆庭先広く、陽当たり良好！ 新座市石神1丁目(360°VRパノラマ公開中) 中古一戸建て 販売価格：2,980万円 ◆南約4.8ｍ道路・隣地カースペースにつき陽当たり良好 ◆旧開発分譲地、全16区画の閑静な住宅街！ ◆保育園、小中学校、コンビニ、スーパーなど徒歩10分圏内 ～現地販売会～ 新座市栗原3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,780万円(税込) ◆周辺に買い物施設多く、利便性良好！ ◆たっぷりの日差しと開放感のある明るい2階リビング ◆愛車を守るビルトインガレージ 新座市新堀1丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,790万円(税込) ◆南側道路につき陽当たり良好 ◆日差したっぷりで開放感のある明るい2階リビング ◆愛車を守るビルトインガレージ 新座市栄2丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：4,398万円(税込) ◆24時間365日駆けつけサービス「くらしあんしん24」付き(2年間) ◆ご家族で車に乗る方に嬉しいカースペース2台可 ◆公園、コンビニ、スーパーなど買い物環境良好 新座市片山3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,180万円(税込) ◆固定階段で昇れる小屋裏収納は6.75帖と使い勝手が良い広さ ◆陽ざしたっぷりで開放感のある明るい2階リビング ◆公園、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど買い物環境良好 新座市栗原6丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：4,280万円(税込) ◆屋上付きダンパー搭載の制震住宅 ◆陽ざしたっぷりで明るい2階リビング。床暖房付き ◆「アクロスプラザ東久留米」まで約800ｍ！買い物環境良好 新座市石神3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,380万円(税込) ◆5.4ｍ道路に接道につき開放感良好 ◆住宅性能評価対応住宅！7項目の最高等級取得（耐震等級3） ◆徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー公園など便利な住環境 新座市東3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：2,980万円(税込) ◆屋上付きダンパー搭載制震住宅！ ◆2路線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地 ◆住宅保証機構10年保証+地盤最長20年保証 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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