2024年11月のスタッフブログ記事一覧｜新座市、西東京市の不動産情報

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スタッフBLOG | 2024年11月

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11/23(土)～11/24(日)現地販売会のお知らせ

2024.11.22

いつもマイタウン西武のスタッフブログを
ご覧いただきありがとうございます。

朝晩は一段と冷え込むようになりましたね maple
私は昨日から羽毛布団を出しました！
秋も深まり冬の訪れを感じる季節です confident
みなさま冬支度はもう始めていますか？

さて、今週の現地販売会のお知らせです。

　11/23(土) 　～　11/24(日) 　現地販売会　

～オープンハウス～

東久留米市学園町2丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全3棟

販売価格：5,290万円(税込)～

◆南側道路につき陽当たり良好！

◆住宅性能評価書７項目最高等級取得(耐震等級3)

◆コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と便利で生活しやすい住環境

西東京市泉町2丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全1棟

販売価格：5,499万円(税込)

◆ZEH水準住宅！太陽光パネル搭載のエコ住宅

◆南東5ｍ角地につき陽当たり・開放感良好！

◆コンビニ・スーパー徒歩10分圏内と便利で生活しやすい住環境

新座市栗原3丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全1棟

販売価格：4,398万円(税込)

◆急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用の閑静な住宅街

◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど近くに多数

◆保育園や小学校、公園が近くに多数と子育てに優しい住環境

新座市栗原2丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全1棟

販売価格：3,290万円(税込)

◆約5m公道面につき開放感良好！

◆住宅性能評価書6項目の最高等級を取得（耐震等級は3）

◆コンビニ・ドラッグストアー等徒歩10分圏内と買い物環境良好

新座市西堀1丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全1棟

販売価格：3,599万円(税込)

◆大人気天然温泉施設「スパジアムジャポン」至近！

◆アクロスプラザ東久留米徒歩圏内、便利で生活しやすい住環境

◆保育園、学校が近く、子育てに最適な教育環境

清瀬市中清戸1丁目(360°VRパノラマ公開中)
新築一戸建て　全1棟

販売価格：3,280万円(税込)

◆住宅省エネルギー性能評価書取得可能

◆繰り返しの揺れに強い、ダンパー搭載の耐震住宅

◆陽ざしたっぷりの明るい2階LDには床暖房付き

新座市道場1丁目
新築一戸建て　全1棟

販売価格：3,100万円(税込)

◆住宅性能評価書4項目最高等級取得(耐震等級3)

◆お車に乗る方には嬉しいカースペース2台可能

◆徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園など便利な住環境

新座市片山1丁目
中古一戸建て　

販売価格：2,280万円

◆全13区画の閑静な開発分譲地！

◆周辺に商業施設が多く、利便性良好です

◆全居室収納スペースあり、お部屋を広く使えます

新座市石神5丁目　
中古一戸建て　

販売価格：1,180万円

◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実

◆バス便多く、通勤通学に大変便利

◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境

～現地販売会～

東久留米市下里2丁目
建築条件無し売地　全1区画

販売価格：11,500万円

◆16ｍ公道角地につき、店舗用地・事業用地に最適

◆お好きなハウスメーカーにて建築可能

◆敷地は137坪超、多彩プランが可能な広さ

新座市栗原5丁目
建築条件無し売地　全1区画

販売価格：3,780万円

◆「ひばりヶ丘」駅徒歩8分の好立地

◆お好きなハウスメーカーにて建築可能

◆閑静な住宅地、公園近く緑豊かな住環境

新座市片山1丁目
建築条件無し売地　全1区画

販売価格：3,480万円

◆南西角地につき、陽当たり・開放感良好

◆お好きなハウスメーカーにて建築可能

◆古家有（築年月：1974年9月　延べ床面積：95.05㎡）

西東京市北町5丁目
建築条件無し売地　全1区画

販売価格：4,180万円

◆東南西の3方向角地につき陽当たり・開放感良好

◆建築条件無し売地につきお好きなハウスメーカーにて建築可

◆閑静な住宅地。公園も近く快適な住環境

みなさまお気軽にお越しください
スタッフ一同お待ちしております

ご成約について～西東京市住吉町～

2024.11.17

マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは
営業の長濱　寛史（ながはま　ひろし）です。

西東京市住吉町で新築一戸建てをご購入されたご成約者様

現在お住いは練馬高野台の賃貸アパート。
ご夫妻の通勤が、西武池袋線が便利との事、かねてより周辺環境・子育て環境を重視し検討した結果、エリアをひばりが丘駅に絞られていたとの事です。

徒歩10分以内、東京都周所、４LDK、駐車場2台必須など少し予算に対しては厳しめのご条件でございました。

何件かご案内の中、懇意にしている担当者に相談したところ、値下げしたばかりの条件ぴったりの物件をさらに２００万円の交渉のOKを頂き、ご案内したところ非常にお気に入り頂きご成約の運びとなりました。

タイミングによってはネット広告に出ているお値段より、交渉できることもございます。
一般的には80万円程度の値下げ幅でございますが、地元業者ならではの施工業者とのお付き合いもございますので、今回のようなお値引きを引き出せることもございます。

何でもご相談いただければ、お客様に寄り添った交渉ができると思いますので、お気軽にお問い合わせください happy01