2021.11.07
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。営業主任の秋本です。新座市石神で新築戸建てをご購入されたご成約者様。 現在お住まいになられている新座市の周辺エリアで戸建てをご検討されているお客様でございました。 住宅ローンの審査やご家族のご状況に合わせた物件選びも含め、ご相談をいただいておりました。まずはお客様のご状況からお借入れが可能な金融機関をお調べして、住宅ローンの融資の承認が取れるお手伝いをさせていただきました。 なかなか審査の承認をいただくのが困難な中ではありましたが、審査と並行して色々とご条件に当てはまる物件をご案内させていただきました。一つの金融機関で融資の承認が取れたことをきっかけに、ご検討しておりました新座市石神の物件で中古戸建てを無事ご成約いただきました。 ご成約いただきました物件は、ご家族が多い中で間取りもしっかりと必要数が取れていて、建物の状態も悪くなかったため、ご自身でのリフォーム工事で整えることができる範囲の物件だったということと、新座市内で現在のご自宅からもそこまで離れておらず、住環境もあまり変わらずに生活できる点がポイントとして大きかったとのことです。 今回のように、どうしても審査が通らない、他の不動産屋さんでは住宅ローンの審査は難しいと言われてしまった、ご予算までローンを組むのが難しい状況だとお話をされた方など、住宅を購入したいのにローンが組めないので見送らなければならないといったケースでのご相談をいただくことがございます。 お客様が何とか住宅購入できるように、今回であれば半年近くご一緒にローンや住宅探しをお手伝いさせていただき、ようやくご成約いただいた方もいらっしゃいます。どの金融機関であれば審査を通してくれるのか、なるべく金利が低くなるようにするにはどこを提案するべきなのかを様々な角度からご提案させていただいております。 弊社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格を有しておりますのでまずは住宅ローンのご相談からといった方もお気軽にご相談くださいませ！
2021.10.24
いつもマイタウンブログをご覧頂き有難うございます。 株式会社マイタウン西武の内堀 義満です。 西東京市北町で新築戸建てをご購入されたご成約者様。 バイクや車がお好きな方で、お休みになるとツーリングやドライブによく行くというご家族でした。 条件はもちろん、駐車スペース2台分にバイクが置けるスペースがあり、お出かけしやすい伏見通りに近いということでした。 始めにこの条件を聞いたとき、この物件しかないと思うくらいピッタリな物件があり直ぐご紹介いたしました。 思った通り一目で気に入っていただけましたが、当初考えていた予算を少しオーバーしていました。 ですが、金利の低い金融機関の提案、住宅ローン控除や、すまい給付金でいくら位戻って来るのかというお話をしたところ月々の支払いが予算内で収まるということが分かり、ご成約となりました。 物件のご紹介や住宅ローンの相談はもちろん、他にも色々とアドバイスをさせていただきながら物件のご紹介をしていきます。 何かお困りなことがありましたら是非お問い合わせください！
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