2024.03.31
マイタウン西武のブログをご覧の皆様こんにちは。 営業の内堀です。 東久留米市小山で新築戸建てをご購入されたご成約者様。 今回ご成約していただいたお客様は豊島区に住んでいた方でした。 西武線沿線でお探しという事で色々と物件をご紹介すると共に、周辺の環境も色々とご案内させていただきました。 駅からの距離を一番に優先している方でした。 お子様も独立したので間取りはそこまで大きなものではなくて良く、まだバリバリとお仕事をしている方なので、通勤の為にも駅から徒歩で１０分以内というのが絶対条件でした。 東久留米小山にある新築をご紹介させて頂いたところ、建物はとても気に入っていただきました。 販売図面の表記を見ると徒歩８分と記載してありましたが、東久留米が地元の私が裏道で駅まで一緒に歩いてみると５分で駅に着きました。 とても気に入っていただき無事にご成約となりました。 この度はご購入ありがとうございました
2024.03.09
マイタウン西武ブログをご覧の皆様こんにちは。 売却営業の笹舘です。 東久留米市学園町一丁目 ライオンズガーデンひばりヶ丘学園町3,680万円の売却依頼（専任媒介契約）を受けさせて頂き、【販売から一ヵ月程】でご成約となりました ご売却理由については、賃貸で貸し出されておりましたが、賃貸人が退去されて高く売れるのであれば、売却をされたいとの事で相談を頂きました。 売主様は、大手不動産会社を含めた4社の不動産会社と比較されたとの事で、訪問査定の翌日に、弊社にお任せして頂けるとの事でご連絡をいただき、専任媒介契約を締結いたしました。 売主様が不安に思っていた事は、査定時に他社との金額の差が余りにも大きかった為、本当に高い金額で売れるのか心配だったそうです。 ※査定金額が一番低い不動産会社と【400万円程】の差があったとの事でしたが、私の経験上、立地と室内状況を考えて高く売れる自信があったので相場よりも高い金額をご提示しました。 その結果、ご納得いただける金額で早期ご成約となり、売主様には大変喜んで頂きました。 『ご売却を弊社に選んで頂いた理由』について。 大手不動産会社を含む4社と比較して頂いた結果、弊社の販売戦略と、高く売って頂ける自信が伝わったと言って頂き、嬉しい気持ちでいっぱいです。 【弊社は売却専門の営業スタッフと、購入専門の営業スタッフが別れているため、様々な難しいご売却案件も100％の力と戦略でご成約へと進めて参ります】 【ここ最近、古家解体、室内外の残置物撤去のご相談も多く、弊社で提携している業者を安価でご紹介もしております。】ご遠慮なく、ご相談されてください。
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