2025.03.31
マイタウン西武をご覧の皆様、こんにちは 建築事業部の中野です 各地から桜の開花宣言が聞かれる今日この頃、みなさまいかがお過ごしでしょうか 春といえばやはり、卒業や入学、転勤等の季節 そして、何と言っても『花粉症』 私のまわりでもそれに悩まされている人の多いこと多いこと エアコンを止めて窓を開け放ちたい、洗濯物や布団も天日干しをしたい！ でもやっぱり花粉や黄砂は家に入れたくない！ そんな時に室内でも快適に過ごすため、皆さまの家にある（であろう） 「24時間換気システム」を見直してみてはいかがでしょうか？ やや硬い話ですが「24時間換気システム」は、2003年7月の建築基準法改正により住宅や学校、オフィスや病院等々の居室には設置が義務付けられています。 その名の通り、24時間(365日)換気を行うものですが、何のために設置されているのでしょう？ 以前にテレビやネットで「シックハウス症候群」という言葉を耳にされたことがあるかと思いますが、昔の一般的な日本家屋は「すきま風」なんて歌も出来るような、家中の窓を閉め切っていてもどこかしらから（どこもかしこもから？）風が入る家が普通でした それが年々住宅の高性能化（高気密化）が進み、「すきま風」の入る「隙間が少ない家」が普通になりました そのような家では、建築材料や家具等々から発生する「揮発性有機化合物（VOC）」が室内に滞留し、それによる健康被害が社会問題にもなりました その結果、2003年の法改正につながります きっと皆さまの家にも下の写真のようなユニットバスの換気スイッチに24時間換気システムが組み込まれていたり、お手洗いや洗面所、（一部のマンションでは）キッチンの換気扇が24時間回っているケースもあるかと思います ※一般的な第三種換気方式の場合 そして、お部屋の空気を常に外に出すわけですから、外の新鮮な空気を取り入れるため、各居室（リビングや和・洋室等）には「給気口」が設置されます でも、寒い季節にはここから冷たい外気が入ってくるので、その換気扇を止めていたり、吸気口を塞いでしまうケースもよく見られます ただ、ずっとそのままにしていると、揮発性有機化合物や湿気によるカビ・ダニの発生などで健康被害のリスクも高まります と、単なる換気のお話ですが、給気口のフィルターや換気扇のメンテナンスを怠ると、換気効率の低下による電気代の増加や故障の原因にもなるので（それぞれの機器の説明書を見て）そのシステムを正しく使って快適に過ごしましょう 参考資料
2025.03.28
いつもマイタウン西武のスタッフブログを ご覧いただきありがとうございます。 桜の開花が進みいっきに満開となりますね 週末から寒の戻り、急激な寒暖差に体調を 崩されませんようお気を付けてお出かけください さて、今週の現地販売会のお知らせです。 スタッフ一同ご予約をお待ちしております 3/29(土) ～3/30(日) 現地販売会 ～オープンハウス～ 新座市石神1丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：2,680万円(税込) ◆住宅性能評価7項目最高等級（耐震等級3） ◆5ｍ公道の南東角地につき陽当たり開放感良好 ◆小中学校、アクロスプラザ東久留米まで徒歩10分 新座市野寺2丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全3棟（1号棟） 販売価格：3,990万円(税込) ◆ZEH水準の省エネ基準適合住宅 ◆ご家族で乗る方に嬉しいカースペース2台可能 ◆コンビニ・スーパー徒歩4分圏内でお買い物環境が充実 新座市野寺2丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全3棟（2号棟） 販売価格：4,290万円(税込) ◆ZEH水準の省エネ基準適合住宅 ◆ご家族で乗る方に嬉しいカースペース2台可能 ◆コンビニ・スーパー徒歩4分圏内でお買い物環境が充実 東久留米市小山1丁目(360°VRパノラマ公開中) Memorieシリーズ新築一戸建て 全1棟 販売価格：4,780万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆2階LDは勾配天井につき陽当り・開放感良好！ ◆スーパー、ドラッグストア、郵便局が徒歩10分圏内！ 新座市石神3丁目(360°VRパノラマ公開中) Memorieシリーズ新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,499万円(税込) ◆売主につき仲介手数料不要！ ◆南側駐車場につき陽当たり良好！ ◆スーパー、ドラッグストア、公園が徒歩3分圏内！ 東久留米市金山町2丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,680万円(税込) ◆住宅性能評価7項目の最高等級取得(耐震等級3) ◆6ｍ公道南西角地につき陽当たりと開放感良好！ ◆小中学校、スーパー、コンビニ、公園が徒歩10分圏内 西東京市泉町4丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,980万円(税込) ◆南向きにつき陽当たり良好！ ◆家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段 ◆コンビニ・スーパー徒歩3分圏内で生活便利な住環境 新座市栗原6丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：4,180万円(税込) ◆屋上付きでバーベキューやガーデニングが楽しめます ◆お車に乗る方には嬉しいビルトインガレージ付き ◆コンビニ・スーパー徒歩5分圏内でお買い物環境が充実 新座市栗原3丁目(360°VRパノラマ公開中) 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,298万円(税込) ◆急行停車駅「ひばりヶ丘」駅利用の閑静な住宅街 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど近くに多数 ◆保育園や小学校、公園が近くに多数と子育てに優しい住環境 新座市片山1丁目 中古一戸建て 販売価格：2,280万円 ◆全13区画の閑静な開発分譲地！ ◆周辺に商業施設が多く、利便性良好です ◆全居室収納スペースあり、お部屋を広く使えます 新座市石神5丁目 中古一戸建て 販売価格：1,180万円 ◆アクロスプラザ東久留米至近！生活環境充実 ◆バス便多く、通勤通学に大変便利 ◆徒歩10分圏内に保育園や学校、公園などがある嬉しい住環境 ～現地販売会～ 新座市栗原4丁目 NEW 新築一戸建て 全1棟 販売価格：5,799万円(税込) ◆5.9ｍ公道につき開放感良好！ZEH水準の省エネ住宅 ◆吹抜けを配した明るい約19.9帖のLDK ◆コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で買い物施設充実 新座市片山3丁目 新築一戸建て 全1棟 販売価格：3,030万円 ◆住宅性能評価書5分野7項目最高等級取得(耐震等級3) ◆大小の公園が点在する閑静で緑豊かな住宅地 ◆コンビニ・スーパー至近、買い物環境充実 東久留米市下里2丁目 建築条件無し売地 全1区画 販売価格：10,600万円 ◆16ｍ公道角地につき、店舗用地・事業用地に最適 ◆お好きなハウスメーカーにて建築可能 ◆敷地は137坪超、多彩プランが可能な広さ 西東京市北町5丁目 建築条件無し売地 全1区画 販売価格：4,180万円 ◆東南西の3方向角地につき陽当たり・開放感良好 ◆建築条件無し売地につきお好きなハウスメーカーにて建築可 ◆閑静な住宅地。公園も近く快適な住環境 みなさまお気軽にお越しください スタッフ一同お待ちしております
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