平均7.69万円
| ワンルーム | 5.13万円 |
|---|---|
| 1K | 6.62万円 |
| 1DK | 6.8万円 |
| 1LDK | 9.1万円 |
| 2K | 7.4万円 |
| 2DK | 7.81万円 |
| 2LDK | 10.9万円 |
参考：
SUUMO公式HP | HOME'S公式HP | CHINTAI公式HP
※3サイトから平均値を算出
| 公示地価 | 平均28万3588円/m²（2021年） |
|---|---|
| 坪単価 | 93万7481円/坪 |
参考： 土地代データ
ひばりヶ丘の直近の地価動向としては、-0.54％の微妙な下落をしている状態です。
一方、基準地価の平均値で見ると、+0.26％の上昇をしており、総平均としては+1.39％の上昇に落ち着いています。
ひばりヶ丘エリア内で最も高価な土地は、「東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32」で52万9000円/m²。
10位の土地は「東京都西東京市住吉町2-6-16」で29万1000円/m²です。
ひばりヶ丘駅から半径300ｍ以内は飛びぬけて高額ですが、1kmほどの地域になると地価は似たり寄ったり。
さらに地価の安いエリアは、どんどん駅から離れていき、埼玉県の住所も出てきます。
| 【1位】西東京市ひばりが丘北4-1-32 | 52万9000円/m² |
|---|---|
| 【2位】西東京市ひばりが丘1-3-5 | 52万4000円/m² |
| 【3位】西東京市ひばりが丘1-9-15 | 36万3000円/m² |
| 【4位】東久留米市学園町2-15-19 | 33万9000円/m² |
| 【5位】西東京市谷戸町3-22-6 | 33万1000円/m² |
| 【6位】西東京市ひばりが丘北1-3-14 | 31万9000円/m² |
| 【7位】東久留米市浅間町3-26-11 | 31万0000円/m² |
| 【8位】西東京市谷戸町3-9-4 | 30万6000円/m² |
| 【9位】西東京市ひばりが丘北1-7-4 | 30万1000円/m² |
| 【10位】西東京市住吉町2-6-16 | 29万1000円/m² |
参考：土地代データ
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