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売主直売メモリエ - 新築一戸建て住宅　全2棟

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前面道路は6ｍ道路、駐車も楽々です。
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小学校近く、商業施設も充実しています
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＜リビング＞ＴＥＳ床暖房付です　　　　　　　　　　　＜キッチン＞食器洗乾燥機付
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＜浴室＞浴室乾燥機付バスルーム     　　　        　＜洗面化粧台＞三面鏡付洗面化粧台　
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＜トイレ＞タンク一体型節水シャーワートイレ
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Memorie（メモリエ）とは
メモリエ共通仕様.jpg
メモリエ標準仕様設備

物件概要

物件名 新築一戸建て住宅　全2棟
販売価格 おかげ様で完売となりました
所在地 新座市栗原4丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分
間取り 4ＬＤＫ
土地面積 各66.64㎡
用途 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建物面積 Ｂ号棟102.86㎡
建ぺい率 60％（70％）
容積率 200％
地目 宅地
建築年月日 2016年3月
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要


人気の南6ｍ公道面

リビングTES床暖房（給湯器エコジョーズ）



～「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準仕様、設備～

●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
（一般的な断熱住宅に比べ冷暖房費が約1/2以下におさえられます）

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
（一般的なペアガラスと比べてガラス表面温度マイナス約3度）

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は色あせ・劣化に強いパワーコートの15ｍｍサイディング


--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング　　　○　ノンワックスフローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス） ○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具　　　　
○　網戸付き 　　○　断熱玄関ドア　　
○　リビングＴＥＳ床暖房（給湯器エコジョーズ)
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室乾燥機付　　　　　○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ


＜ライフインフォメーション＞
・野寺小学校まで・・・・・・・・・・・・・・・約460ｍ
・ミニストップまで・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ
・スーパーライフまで・・・・・・・・・・・・約520ｍ
・ＴＵＴＡＹＡまで・・・・・・・・・・・・・・・・・約520ｍ
・栗原郵便局まで・・・・・・・・・・・・・・・約370ｍ
・浅間上児童遊園地まで・・・・・・・・・約220ｍ
・市立第2保育園まで・・・・・・・・・・・・約380ｍ
物件番号 3-26048

売主直売
メモリエ・他

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