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売主直売メモリエ - 新座市栗原3丁目　ひばりヶ丘の建築条件付売地　｜　売主　東南角地　日当り良好

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東南角地につき陽当たり良好です
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アクセントカラーがおしゃれなスタイリッシュな外観
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勾配天井で開放感のあるリビング16.48帖　　　　　　浄水器食器洗い乾燥機付システムキッチン
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3面採光の明るい洋室　　　　　　　　　　　　　　　　　　吊戸棚付三面鏡独立洗面化粧台
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タンク一体型超節水シャワートイレ　　　　　　　　　　　シューズボックス付ですっきり整頓
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Ｍｅｍｏｒｉｅ（メモリエ）とは
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＜制震ダンパーミューダム＞

物件概要

物件名 建築条件付売地　全1区画
販売価格 おかげ様でご成約となりました
所在地 新座市栗原3丁目
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分
土地面積 94.36㎡
用途 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
現状 更地
設備 本下水・公営水道・東京電力・都市ガス
土地権利 所有権
取引形態 売主
備考 売主につき仲介手数料不要！

東南角地！　陽当り良好

フリープラン対応

制震ダンパーミューダムで地震対策

リビングＴＥＳ床暖房
（給湯器エコジョーズ）

～参考プランを建築した場合～
土地価格　2,480万円
建物価格　1,400万円(税込)
総額　       3,880万円(税込)

「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準仕様、設備
●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム
（一般的な断熱住宅に比べ冷暖房費が約1/2以下におさえられます）

●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様
（一般的なペアガラスと比べてガラス表面温度マイナス約3度）

●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、
防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用

●外壁は雨で汚れを洗い落とす
セルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」
軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します

●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」
「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減


--- 　建物標準仕様 ---
○　一部大理石調フローリング　　　○　ノンワックスフローリング
○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス） ○　全照明ＬＥＤ（一部除く）
○　一部鏡面材使用高級建具○　網戸付 　　○　断熱玄関ドア
○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
○　浴室乾燥機付　　　　　○　吊り戸棚付三面化粧台
○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ
○　リビングＴＥＳ床暖房

【ライフインフォメーション】
■　野寺小学校まで・・・約510m
■　第二保育園まで・・・約360m
■　肉のハナマサまで・・・約120m
■　ファミリーマートまで・・・約210ｍ
■　クリエイトエス・ディまで・・約190ｍ
■　ヤオコーまで・・・約500ｍ
■　栗原出張所まで・・・約150ｍ
物件番号 3-29678

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