新築一戸建て住宅　全1棟おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ - 新座市野寺1丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　売主　メモリエシリーズ　仲介手数料不要　TES床暖房

売主直売メモリエ - 新座市野寺1丁目　ひばりヶ丘の新築一戸建て住宅　｜　売主　メモリエシリーズ　仲介手数料不要　TES床暖房

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南西角地につき日当り良好です

約6ｍの道路は開放感もあり車庫入れもラクラクです

ご家族で車にのるかたに、嬉しいカースペース2台可能です

天井の梁やワンポイントウッドパネルでこだわり演出

解放感のある折上げ天井で床暖房完備のLDK

カウンターキッチン横にガラスの棚を設置・LEDの間接照明でおしゃれさを演出

食器洗い乾燥機.浄水器付きキッチン、サイドにマガンジンラックを取り付けました

ワックス不要天然木フロアー・各部屋おしゃれなワンポイントクロスです

浴室暖房乾燥付き浴室・節水のエコベンチ付きです

吊戸棚付き三面鏡化粧台、一部消臭・防水クロスを使用しております

1.2階タンク一体型超節水シャワートイレ・一部消臭・防水クロスをしようしております

固定階段付きの小屋裏収納・お部屋としても充分使用いただけます

収納力たっぷりの中段棚つきの納戸

高級感のある大理石フロアーの玄関ホール

収納力たっぷりのシューズクローク・一部消臭・防水クロスを使用しております

＜Ｍｅｍｏｒｉｅとは＞

＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞

＜Ｍｅｍｏｒｉｅのこだわり＞

物件概要

物件名	新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	新座市野寺1丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス4分バス停「火の見下」停歩2分
間取り	3SLDK
土地面積	82.64㎡　他、私道持ち分63㎡×6608/63810+313㎡×660/31389有
用途	第一種中高層住居専用地域
建物面積	92.19㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
建築年月日	平成29年12月下旬完成予定
現状	建築中
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	売主につき仲介手数料不要南西角地につき陽当たり良好南側6m道路につき開放感良好 TES床暖房給湯器エコジョーズ玄関断熱ドア(CAZASキー) 「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様 ●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます ●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します ●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減 --- 　建物標準仕様 --- ○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ） ○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用 ○　全照明ＬＥＤ（一部除く） ○　リビングＴＥＳ床暖房 ○　給湯器エコジョーズ ○　一部鏡面材使用高級建具 ○　網戸付　　 ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　浴室換気乾燥暖房機付　　　　 ○　吊り戸棚付三面化粧台 ○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ ○　シューズクローク ○　固定式小屋裏収納 ○　収納力たっぷりの中段棚つきの納戸～ライフインフォメーション～ ■明彩幼稚園まで・・・約160m ■けやきの森保育園栗原園まで・・・約300m ■八石小学校まで・・・約490m ■ファミリーマートまで・・・約350m ■ウェルパークまで・・・約560m ■肉のハナマサまで・・・約540m ■ヤオコーまで・・・約750m ■いなげやまで・・・約840m ■クリエイトエス・ディーまで・・・約600m
物件番号	31797