新築一戸建て住宅　全1棟おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ - 新座市池田4丁目　「大泉学園」の新築一戸建て住宅　｜　メモリエシリーズ売主　東南角地　日当り良好

売主直売メモリエ - 新座市池田4丁目　「大泉学園」の新築一戸建て住宅　｜　メモリエシリーズ売主　東南角地　日当り良好

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東南角地につき日当り良好です

折上げ天井には梁を見せておしゃれに

コミュニケーションを大切にした、リビングイン階段

ドア横にガラス棚を設置、LEDの間接照明でお気に入りの空間に

浄水器一体型のシステムキッチン、うれしい食器洗い乾燥機付きです

傷に強く汚れもつきにくい、ワックス不要の天然木フローリング

おしゃれな一部消臭・防水のワンポイントクロス使用

浴室乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮

吊戸棚付三面鏡洗面化粧台、一部消臭・防水のワンポイントクロス使用

1.2階タンク一体型超節水シャワートイレ、フチレス形状でお掃除も簡単

高級感のある大理石調フローリング、カザスキーはハンドルに近づけるだけでカギを開け閉め

＜Memorieとは＞

＜Ｍｅｍｏｒｉｅ標準仕様＞

物件概要

物件名	新築一戸建て住宅　全1棟
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	新座市池田4丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス5分「大泉風致地区」停歩14分/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分「あけぼの住宅前」停歩11分
間取り	3LDK
土地面積	62.78㎡(実測)
用途	第一種低層住居専用地域
建物面積	74.21㎡（小屋裏11.71㎡含む）
構造	木造2階建て
建ぺい率	60％(70％)
容積率	100％
地目	宅地
建築年月日	平成30年4月
現状	完成済
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	売主につき仲介手数料不要　東南角地につき日当り・開放感良好「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様 ●断熱材は環境にやさしく高気密・高断熱のアクアフォーム従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます ●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します ●世界初の金属流動　国土交通大臣認定　次世代型制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減 --- 　建物標準仕様 --- ○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ） ○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング ○　一部鏡面材使用高級建具 ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　全照明ＬＥＤ（一部除く）　　　　○　吊り戸棚付三面化粧台 ○　浴室換気乾燥暖房機付　　　 ○　鏡面材シューズBOX ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用 ○　網戸付　　　○　タンク一体型超節水シャワートイレ ○　玄関断熱ドア(CAZASキー)　　　 ○　固定式小屋裏収納（お部屋としても充分使用いただけます）～ライフインフォメーション～ ■池田小学校まで・・・約200ｍ ■栄保育園まで・・・約520ｍ ■ベルクまで・・・約210ｍ ■大泉病院まで・・・約550ｍ ■大泉公園まで・・・約780ｍ
物件番号	3-32478