建築条件付売地　全1区画おかげ様でご成約となりました

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売主直売メモリエ - 新座市栗原1丁目　「ひばりヶ丘」駅の建築条件付売地　｜　メモリエシリーズ　南西角地　リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ）

売主直売メモリエ - 新座市栗原1丁目　「ひばりヶ丘」駅の建築条件付売地　｜　メモリエシリーズ　南西角地　リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ）

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南西角地につき日当り良好です

足元から暖まる温水床暖房付き、お部屋全体が暖まります

開放感広がるLDK内に折上天井を採用・コミュニケーションを大切にした、リビングイン階段

浄水器・食洗機付きシステムキッチン・一部大理石フローリング使用

浴室乾燥暖房機付き・半身浴もできるエコベンチ浴槽で節水にも効果を発揮

吊戸棚付三面鏡洗面化粧台、一部消臭・防水のワンポイントクロス使用

シューズインクローゼットで玄関もスッキリ片付きます

玄関断熱ドア(CAZASキー)・一部大理石フローリング使用
建物参考プラン

＜Memorieとは＞

＜Memorie標準仕様＞

＜Memorieのこだわり＞

物件概要

物件名	建築条件付売地　全1区画
販売価格	おかげ様でご成約となりました
所在地	新座市栗原1丁目
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩20分／西武池袋線「東久留米」駅徒歩24分／池袋線「保谷」駅バス7分「上後」停歩12分
土地面積	134.61㎡
用途	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
設備	都市ガス・公営水道・本下水
土地権利	所有権
取引形態	売主
備考	売主につき仲介手数料不要南西角地につき日当り良好リビング温水床暖房（給湯器エコジョーズ） CAZASキー一部消臭・撥水ワンポイントクロス使用「Memorie(メモリエ）シリーズ」建物標準設備仕様 ●断熱材は高気密・高断熱のアクアフォーム従来のグラスウール10Kの約1.5倍の断熱効果冷暖房費が一般住宅と比べ約1/2以下におさえられます ●遮熱性の高いLow-Eガラス仕様太陽の熱を60%カット。夏は涼しく、冬は暖房熱で温かです ●地震に強く（壁倍率4.0倍）優れた透湿性で結露を防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材構造用合板使用 ●外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の15ｍｍサイディング「親水コート」軽い外壁材だから、建物の総重量が抑えられ地震時の揺れを軽減します ●日本初、国土交通大臣認定　制震ダンパー「ミューダム」「耐震」+「制震」で地震対策　揺れ幅最大85％低減 --- 　建物標準仕様 --- ○　一部大理石調フローリング（キッチン・玄関ホール・洗面所・トイレ） ○　傷に強く汚れにくい、ワックス不要天然木フローリング ○　全窓Low-Eガラス（ペアガラス）、一部防犯ガラス使用 ○　全照明ＬＥＤ（一部除く） ○　一部鏡面材使用高級建具 ○　網戸付　　 ○　浄水器・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ○　浴室暖房乾燥機付　　　　 ○　吊り戸棚付三面鏡化粧台 ○　シューズクローク ○　1Ｆ・2Ｆタンク一体型超節水シャワートイレ～ライフインフォメーション～ ■栗原小学校まで・・・約10ｍ ■第五中学校まで・・・約1130ｍ ■けやきの森保育園栗原園まで・・・約170ｍ ■第二保育園まで・・・約500ｍ ■明彩幼稚園まで・・・約340ｍ ■ファミリーマートまで・・・約180ｍ ■セブンイレブンまで・・・約540ｍ ■ヤオコーまで・・・約650ｍ ■肉のハナマサまで・・・約280ｍ ■クリエイトエスディまで・・・約380ｍ ■新座市役所栗原出張所まで・・・約320ｍ ■野寺公園まで・・・約380ｍ
物件番号	3-33165